رفع مشکل در ثبت زمین

با سلام و احترام

یک زمین داریم که بیشتر از ۲۰ سال میشه که روی آن بنا (مغازه) درست کرده ایم.

از زمین خریداری شده یک فروش نامه عادی (قدیمی دست نویس) همراه با مهر دهیاری داریم (قدیم ده بود ولی الان تبدیل به شهر شده) که بین مالک و خریدار (که ما هستیم) رد و بدل شده و شاهد ها هم امضا زدن همان موقع، که بعضی هاشون هنوز هم در قید حیات هستند.
دو سال پیش خریدار ما که یک فرد مسن بود فوت شد و همسرش هم قبلا فوت کرده بود و الان فقط بچه های انها هستن اما موضوع اینه که جدیدا اقدام به سند گرفتن برای زمین کردیم، اداره ثبت اسناد به ما گفت که باید نفر قبل فروشنده زمین شما اسمش مشخص بشه که چه کسی هستش.
از بچه های فروشنده زمین به ما که می پرسیم زمین قبلا به نام چه کسی بود می گن که اطلاع نداریم و اسمش رو یادمون نیست.
نکته:
زمان قدیم، زمین دست خان بود و آن موقع، آن خان زمین را سهم کرده و به یک نفر دیگر داده و آن هم زمین را به افراد دیگه فروخته

ترتیب اینطوری است:

خان >>> زمین را به آقای X داده (سهم نامه داده) >>> آقای X زمین را به آقای Y فروخته >>> آقای Y هم، زمین را به آقای Z فروخته >>> آقای Z هم، فروشنده ای است که ما زمین رو ازشون خریداری کردیم

البته ما تونستیم آقای X را پیدا کنیم ولی خیلی وقته بود که فوت شده بودن و بچه هاشون هم هیچ اطلاعی نداشتن که پدرشون زمین به چه کسی (که آقای Y باشه) فروخته.

الان اداره ثبت از ما اسم آقای Y را می خواد ولی ما هیچ طرفی نمی تونیم اسم اونو پیدا کنیم.

الان راهنمایی می خواستم که باید چطوری اسم آقای Y را پیدا کنیم