موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام بند در سال ۹۶ یک واحد اپارتمان نیمه کاره از رضا و اعظم و مینا خریدم که رضا از مادر و خواهرش (اعظم و مینا) وکالت فروش داشت که قیمت تمام شده خونه ۱۵۵ میلیون بود که زمان معامله ۷۰ م پول به رضا دادیم و قرار شد ۴۵ م زمان تحویل خونه از طریق اجاره به رضا بدیم که خونه را اجاره دادیم و ۴۵ م دادیم بهش و قرار شد ۴۰ م هم زمان تنظیم سنداز طریق وام بانکی بهش بدیم که با پیگیری ما سند نزد و ما هم با رفت به داوری که یکی از بند های قولنامه بو از طریق داوری اقدام کردیم و محکوم شد و به مرجله اجرائیه رفت از دادگاه که اجرای احکام نامه داد برای انجام کارای سند دفتر خونه استعلام گرفت که برج ۵ سال ۹۸ خونه را سند زده به شخصی به نام صادق که ماهم انتقال مال غیر شکایت کردیم که کیفر خواست خورد رفت دادگاه رای به برائت صادق و رضا صادر شد که وکیلشون یه صلح نامه اورد استدلال دادگاه این بود که سو نییت نداشتن و رفتم ۱۳۰ م وام گرفتن که ۵ م هم از وام گرفته بودن ریخته بود و فیش گذاشته بود تو پرونده و ماهم حقوقی شکایت کردیم ابطال سند و الزام به تنظیم و ابطال رهن از رضا و صادق و بانک ملی و الان میخوام بدونم چی میتونم کنم ایا رای به نفع منه یا میشه ابطال رهن گرفت یا با حفظ ترهین الزام به تنظیم میده میشه قبل از تصویه یه چوری پول بگیرم ازشون یا دادخواستی هست که اونا محکوم شن با عنوان دیگی چیکار کنم کمک کنید
با سلام دوست گرامی سوالتان مقداری مبهم است در متن گفته اید حکم به برایت رضا و صادق داده شده آنوقت میگویید ایا رای به نفع من است!!!!!!!
بهتر است مدارک و اسناد و پرونده ی موجود مطالعه شود تا بتوان اظهار نظر قطعی کرد.
سلام
بعد از صدور رای مبنی بر ابطال سند رهنی و قطعی شدن آن، دادگاه گواهی قطعیت رای را صادر می نماید و با ارائه حکم قطعی از مرجع قضایی به اداره ثبت اسناد و املاک و تقاضای ذینفع، رییس اداره ثبت موضوع را بررسی و اقدام به دفتر املاک ارجاع می دهد.
متصدی دفتر املاک بعد از بررسی موضوع، مراتب ابطال سند رهنی را در ستون ملاحظات دفتر املاک مربوط توضیح می دهد. در پیش نویس سند مالکیت جدید علاوه بر قید مشخصات کامل مالک جدید، جریان پرونده ثبتی و نحوه ابطال سند رهنی و شماره و تاریخ مستند ابطال باید بطور مشروح نوشته شود.
لکن برای باطل کردن سند رهنی باید مالکیت رسمی احراز گردد و
سند رسمی باشد
با سلام به نظر میرسد شما به لحاظ حقوقی همین دادخواستتان را پیگیری نمائید ،الزام به تنظیم سند مرحله بعد از ابطال سند فعلی و امتناع خوانده از تنظیم سند به نام ماست که به نظر بنده نتیجه منطقی و قانونی اجرای حکم ابطال سند،تنظیم سند به نام شماست.
