بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راهکار قانونی چیست که بعد از فروش زمین ۲ مالک با سومین مالک به مشکل برنخورند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام یک زمین به متراژ ۵ هزار متر بین ۳ مالک سهم هر مالک دو دانگ مشاع می‌باشد، ۲ مالک (۴ دانگ مشاع) قصد فروش زمین را دارند. آیا نیازی به مالک سوم می‌باشد. راه کار قانونی چیست که بعد از فروش زمین ۲ مالک با سومین مالک به مشکل برنخورند،سپاس از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۵ مشاوره موفق

-- هریک از مالکین برای فروش سهم خود در اموال مشاع نیازی به رضایت دیگر شرکا نداشته و میتواند مالکیت مشاعش را به دیگری منتقل نماید .
-- در صورت فروش سهم هر یک از شرکا ، نوع رابطه مالک و خریدار جدید با دیگر مالکین مربوط به خودشان بوده و مسئولیتی بر عهده فروشنده نمی باشد .

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
در صورت فروش سهم هر یک از شرکاء میبایست رضایت دیگری باشد در غیر اینصورت دستور فروش را از دادگاه باید درخواست نمود

مینا اعوانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

شما میتوانید سهم خودتان را بفروش برسانید ولی از آنجائیکه ملک مشاع میباشد شریک دیگر حق شفعه دارد و در زمان تسلیم میتواند معامله را باطل کند بنابراین بهتر است ابتدا اظهارنامه ایی را برای ایشان ارسال کنید و قصد خودتان را مبنی بر فروش اعلام نمائید و اگر باز هم همکاری و یا توافقی حاصل نشد آنوقت از طریق قانونی از دادگاه درخواست فروش مال مشاع را داشته باشید
موفق باشید

کامبیز حسن زاده دلجوان ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود. شما میتوانید سهم مشاعی دو مالک را خریداری نمائید و در صورتی که این دو مالک نسبت به سهم خود دارای سند رسمی می باشند ، نسبت به انتقال آن اقدام گردد. پس از آن چنانچه قصد فروش داشته باشید ، ابتدا رضایت ایشان شرط و در صورت عدم رضایت ، طبق راهنمائی ارائه شده قبلی توسط کارشناسان ، بایستی اقدام نمائید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
پوریا شیرخانی
پوریا شیرخانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام فروش مال مشاع به دیگری نیازی به اذن مالکین دیگر ندارد ولی تسلیم مال مشاع به شخص خریدار نیاز به اذن تمام مالکین مشاع دارد.

۲۱۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال