راهکاری برای رهایی از این مشکل وجود دارد یا ما مجبور به سازش هستیم؟
با سلام، من یک ویلای مشا دارم که از نظر ملک با یک فرد دیگر شریک هستم، اما هر کدام به صورت جدا سند داریم، طرف مقابل بدون اجازه از ما یک سگ خریداری کرده در باغ آزاد می باشد و سر و صدای زیادی دارد، از طرف دیگر یکی از اتاق های خودش را به یک مستاجر اجاره داده است که سر و صدای زیادی دارند و آرامش را از ما گرفته اند، همچنین از تمام محصولات باغ ما و استخر استفاده می کنند. و پس از اعتراض به مالک دوم به ما اعلام کرد که نیاز مبرم مالی دارد و ما چاره ای جز سازش نداریم. راهکاری برای رهایی از این مشکل وجود دارد یا ما مجبور به سازش هستیم؟
باتشکر
شما مجبور به سازش نیستید؛ در صورت مشاع بودن ملک، شریک حق تصرف در بخشهای مشترک یا استفاده از استخر و محصولات بدون اجازه شما را ندارد و میتوانید از طریق اداره ثبت تقاضای افراز و در صورت عدم امکان، دستور فروش ملک را پیگیری کنید.
این راهکارها کلی است و اقدام نهایی به نوع سندی که در دست دارید و مشخص بودن حدود مالکیت بستگی دارد.
