موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، من یک ویلای مشا دارم که از نظر ملک با یک فرد دیگر شریک هستم، اما هر کدام به صورت جدا سند داریم، طرف مقابل بدون اجازه از ما یک سگ خریداری کرده در باغ آزاد می باشد و سر و صدای زیادی دارد، از طرف دیگر یکی از اتاق های خودش را به یک مستاجر اجاره داده است که سر و صدای زیادی دارند و آرامش را از ما گرفته اند، همچنین از تمام محصولات باغ ما و استخر استفاده می کنند. و پس از اعتراض به مالک دوم به ما اعلام کرد که نیاز مبرم مالی دارد و ما چاره ای جز سازش نداریم. راهکاری برای رهایی از این مشکل وجود دارد یا ما مجبور به سازش هستیم؟
باتشکر
برای اظهارنظر باید سند مالکیت بررسی شود تا حدود مالکیت شما احراز گردد اما به طور کلی اجباری بر سازش ندارید و شریک دیگر امکان استفاده از قسمت های اختصاصی شما را ندارد.
با سلام ، پاسخ دقیق به این سئوال نیازمند بررسی مدارک و سند ملک است، ولی اگر ما فرض کنیم که شما در زمین ملک با یکدیگر شریک هستید، ایشان نمی توانند بدون اجازه شما سگ در باغ رها کنند یا بدون اجازه از محصولات باغ و استخر استفاده کنند، در مورد اجاره اتاق، اگر اتاق متعلق به خودشان است و شما در آن شریک نیستید ایشان می توانند به تصرف مستاجر بدهند لیکن شاید با بررسی بیشتر بتوان راهکاری برای جلوگیری از مزاحمت پیدا کرد.
در سئوال مطروحه مشخص نکرده اید که وضعیت سند رسمی شما به چه صورت می باشد . آیا دارای سند رسمی مشاع هستید یا سند مستقل ۶ دانگ دارید . لطفا این موضوع را واضح تر بیان فرمائید تا امکان ارائه راهکار وجود داشته باشد .
با درود چنانچه ملک مشاع سند رسمی دارد میتوانید تقاضای صدور گواهی افرازیا عدم افراز نمایید، النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید توسط دادگاه
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
