لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام خسته نباشید
قصد خرید ملکی بصورت قولنامه ای ( فاقد سند رسمی ) دارم، با توجه به اینکه مشاورین املاک کد رهگیری و استعلامات شهرداری رو میگیرند، آیا خرید اینگونه ملک ها ممکن است در آینده دردسر ساز بشود یا اینکه کسی بعدها ادعایی بر مالکیت این نوع ملک ها داشته باشد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اولا از طرق ادارات مربوطه من جمله میتوانید استعلامات مورد نیاز را اخذ نمایید
دوما در متن مبایعه نامه قید شود در صورت ایراد قانونی یا ادعای هر شخصی دیگر مبنی بر مالکیت ملک مورد معامله ، فروشنده مسوول و متعهد به پرداخت قیمت ملک به روز خواهد بود و دو نفر شاهد نیز ان را امضا نمایند
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
و درود، با اینکه خرید و فروش این گونه ملک ها(بدون سند رسمی) در مناطق مختلفی از کشور حتی با وجود الزام قانونی بر ثبت رسمی رایج می باشد، اما احتیاط حکم می کند که در خرید این گونه اموال منقول بررسی های لازم از جمله استعلام از مراجع قانونی و هم چنین انجام یک تحقیق محلی توسط خریدار انجام پذیرد؛ موفق باشید.
قبل از انجام معامله به شهرداری مراجعه و استعلام های لازم را اخذ کنید
حتی الامکان سعی کنید ملکی خریداری کنید که دارای کد رهگیری باشد
اگر ملک موروثی است حتما گواهی انحصار وراثت را از فروشنده دریافت کنید و تمامی وراث در انعقاد معامله حاضر باشند یا به شخصی وکالت در این زمینه دهند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
