راهکارهای دفاع در برابر ادعای جعل مبایعه‌نامه و اتهام تبانی و ربا در پیش‌فروش آپارتمان
ادامهٔ متن پرسشبستن
اینجانب آپارتمانی را از سازنده خریداری کرده‌ام. مالک زمین به دلیل اختلاف طولانی‌مدت با سازنده، همراه با خریدار دوم آپارتمان مذکور، اقدام به طرح اتهاماتی علیه من کرده‌اند؛ از جمله اینکه مبایعه‌نامه من به دلیل نداشتن کد رهگیری جعلی است، برای تنظیم آن پول پرداخته‌ام، و ادعا کرده‌اند که در طول سال‌ها به سازنده پول داده و سود دریافت می‌کرده‌ام و برای این ادعاها شهودی نیز دارند. این در حالی است که قرارداد در مشاور املاک تنظیم شده، اقساط ثمن معامله به‌صورت بانکی پرداخت شده و دادگاه قبلاً پس از رسیدگی طولانی، حکم به نفع من مبنی بر تحویل مبیع صادر کرده است و اکنون قصد دارند با این ادعاها رأی مذکور را نقض کنند. در لایحه دفاعیه چگونه می‌توانم از حقوق خود دفاع کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نداشتن کد رهگیری دلیل بر جعلی بودن یا بطلان قرارداد نیست و بار اثبات جعل یا صوری بودن بر عهده مدعی است. ارائه فیش‌های واریز بانکی و استناد به رأی قبلی دادگاه مبنی بر تحویل مبیع، مهم‌ترین ادله دفاعی شما هستند.
این دفاعیات راهکار کلی است، اما سرنوشت لایحه شما به نحوه پاسخ به اظهارات شهود طرف مقابل و قطعیت حکم قبلی بستگی دارد.
