ذینفعان قرارداد چه کسانی هستند؟
سلام.خسته نباشید. در یک قرار داد مثل خرید و فروش شرکت به طور مثال.دینفعان چه کسانی هستند؟ آیا کارگزاری که نقش دلال رو داره هم می تواند از فسخ قرار داد، خود را در گروه دینفع قرار دهد. مثلا در قرار داد بگوید اگر هریک از دوطرف معامله را فسخ کنن مثلا نصف قرار داد به او می رسد.
اگر واضح تر بگم قرار دادی طوری تنظیم شده باشد که فروشنده و خریدار از فسخ قرار داد خسارتی نگیرند. اما کارگزاری بگوید هریک از طرفین قرار داد اگر معامله را فسخ کنن باید نصف قرار داد را به دلال باید بدهند.آیا از همان ابتدا قرار داد به ضرر خریدار نیست؟ در واقع خریدار از همان ابتدا که وارد معامله می شود ضرر می کند.چون فروشنده صاحب شرکت هست و دلال هم اصلا چیزی نداده فقط خریدار بیچاره پول رو به حساب دلال واریز کرده.حالا از همون ابتدا فروشنده اذیت کنه و قرار داد رو اجرا نکنه و باز هم طلب بقیه پول بکند بدون اینکه به بند های قرار داد عمل کنه به طوری که دیگه اجرای قرار داد دیگر فایده ای برای خریدار ندارد و در طرف مقابل دلال یا همون کارگزاری پول واریزی از طرف خریدار رو ، خسارت فسخ قرار داد در نظر بگیره و آیا این قرار داد و معامله از همون ابتدا باطل نیست. نکته مهم اینکه از غفلت و ناآگاهی خریدار استفاده کردن و زمانی هم برای تحویل شرکت معین نکرده اند.حالا خریدار اگر قرار دادرو اجرا نکنه ،کارگزاری یا همون دلال پول واریزی ابتدایی رو که مبلغ نصف قرار داد هم هست بعه عنوان جریمه برمیداره و اگر اجرا کنه باز هم دچار ضرر و زیان می شود.چون شرکت الان دیگر ارزش خاصی دارد.
نباید قرار طوری تنظیم بشه که از همون ابتدا به ضرر یکی از طرفین نباشه؟
اگر راه نمایی بفرمایید ممنون میشم
طبق قانون، توافق طرفین قرارداد برای ایجاد حق یا دریافت خسارت به نفع شخص ثالث یا همان دلال معتبر و نافذ است، مگر اینکه صریحا خلاف قانون باشد.
