بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دیوار کشی طرح هادی

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
ملکی ۶۰۰ متری در روستا بصورت ورثه ای داریم که تمام دیوارهای دور خانه و سقف و دیوار تمام اتاقها کاملا ریخته و به ارتفاع دو متر خاک و کاه گل تمام سطح زمین را پوشانده و باعث زشتی منطقه و محل اجتماع برخی معتادان شده و همسایگان از ما شکایت کرده اند
با توجه به اینکه این ملک در طرح هادی قرار دارد و مابین وراث اختلافاتی وجود دارد و ممکن است تا سالها این ملک بین وراث تعیین تکلیف نشود آیا ما میتوانیم روی حدود قبلی دیوار کشی کنیم و خاک برداری کنیم بدون اینکه ساخت و سازی انجام دهیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دیوارکشی و بازسازی در محدوده سابق نیازمند اخذ مجوز از دهیاری است، اما به دلیل مشاعی بودن ملک و اختلاف میان وراث، مطالبه هزینه‌ها از سایرین دشوار خواهد بود و حتی ممکن است ادعای تصرف غیرقانونی مطرح شود.

این شرایط کلی است و وضعیت نهایی به رضایت سایر وراث و مقررات طرح هادی در دهیاری روستای شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اخذ مجوز دهیاری برای دیوارکشی ملک ورثه‌ای

شما می‌توانید دیوارهای سابق ملک را بازسازی کنید اما پیش از هر اقدامی باید حتما از دهیاری محل مجوز دریافت نمایید. از آنجا که ملک ورثه‌ای و مشاعی است، اقدام انفرادی و بدون موافقت سایرین ممکن است بعدا موجب ادعای اداره فضولی مال غیر شود. همچنین دریافت سهم هزینه‌های خاک‌برداری و دیوارکشی از سایر وراث کار بسیار دشواری خواهد بود مگر اینکه اقدام قانونی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

اگر از طریق دادخواست قانونی عمل نکنید نه تنها هزینه دیوار به شما داده نمی شود بلکه حتی احتمال اقامه اداره فضولی مال غیر به لحاظ مشاعی بودن هست.

مسعود امینیان
مسعود امینیان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

،
سلام
به صورت کلی شما میتوانید دیوار ملک را به حالت سابق مرمت و بازسازی کنید ولی حتما با دهیاری هماهنگ کنید و به احتمال زیاد در گرفتن سهم بقیه وراث دچار مشکل میشوید.
،

پانیذ قمشی بزرگ ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
هر اقدامی از جمله دیوار کشی باید با مجوز قبلی باشد در غیر این صورت ممکن است بعدا مشکلاتی ایجاد شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
جهت دیوارکشی می بایست از دهیاری مجوز اخذ نمایید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام دیوار کشی باید با مجوز باشد

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام بااخذمجوزازدهیاری میتوانیداقدام نمایید

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما میتوانید در حدود دیوار های سابق بازسازی دیوار ها را انجام بدهید و جهت اطمینان با دهیاری مربوطه هماهنگ بفرمائید . ولی دریافت هزینه بازسازی دیوارها از بقیه وراث بعدا دشوار خواهد بود .

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۰۶ مشاوره موفق

باسلام از طریق دهیاری اقدام نمائید

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
از طریق دهیاری اقدام نمائید

۷۹ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال