لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، ما یک واحد ۲۰۰ متری زندگی میکنیم که ۱۰۰ مترش حیاط و ساختمان جمعا دو طبقه هست که ما طبقه اول هستیم. زمین هم دو نبش است، طبقه همکف از حیاط استفاده میکنند و ما هیچ استفادهای نداریم و فقط در حد چند متر بالکن داریم. آیا میشود سهم خودمان از حیاط را دیوار کشی کنیم؟ یعنی حیاط را دو نصف کنیم؟ در سند هم حیاط جزو مشاعات هست. با تشکر.
باسلام
چون حیاط در سند جزو مشاعات است، شما حق تصرف اختصاصی یا دیوارکشی بدون رضایت سایر مالکین واحدها را ندارید، برای هر تقسیم یا حصارکشی باید تمام مالکان موافقت کنند.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
هرگونه دخل و تصرف در ملک مشاع منوط به تایید و رضایت همه مالکین است
تصرف در ملک مشاعی مستلزم اذن و رضایت کلیه شرکا می باشد.
باید از طریق اداره ثبت درخواست افراز و تفکیک ارائه نمایید.
این اقدام فقط در صورت توافق ممکن است.
باسلام؛
تصرف مادی در ملک مشاع نیازمند تمام شرکاء است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
