دعوی مطالبه وجه هزینه ساختوساز در مشاعات توسط هیات مدیره ساختمان
با سلام، اینجانب در یک شهرک محصور مسکن مهر زندگی میکنم، این شهرک تنها یک راه ورود و خروج دارد. عدهای از مدیران بلوکها تصمیم به ساخت و ساز یک اتاقک نگهبانی و دیوارکشی و نصب درب درب ورودی میکنند و از مردم مطالبه وجه میکنند و حسب اظهارات آنها اکثریت راضی به این ساخت و ساز در مشاعات بودند. مدیران هریک برای خود منصبی تعیین کرده، یکی خود را رئیس هیئت مدیره شهرک و دیگری مدیر مالی و غیره نامیدهاند ولی توسط مجمع عمومی انتخاب نشدهاند؛
۱- با توجه به موارد مذکور، آیا قانونا این اشخاص ذیسمت و ذیحق هستند؟
۲- با توجه به عدم رضایت کلیه مالکین، آیا این ساختوساز در مشاعات و تصرف، مشروع بوده است؟
۳- آیا میتوانند از بقیه مالکان که اذن ندادهاند مطالبه وجه کنند؟ متاسفانه این اشخاص علیه بنده دعوی مطالبه وجه کردهاند و علیرغم ایراد بنده به ذیسمت نبودن آنها و عدم مشروعیت موضوع دعوی، شورای حل اختلاف حکم به نفع آنها صادر کرد. از کارشناسان حقوقی و وکلای محترم خواهشمندم در این خصوص بنده را راهنمایی کنند. با تشکر فراوان، اجرکم عندالله.
