بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دعوی ابطال سند نمده اند؛ دادگاه کارشناس تعیین کرد؛ چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

بند در سال ۷۵ ملک تصرف کردم و خانه توش احداث کردم سال ۸۰ پدرم و برادرم بخاطر ناتوانی در نگهداری اموال پیش خودم اوردم سال ۸۵ برادرم ازدواج به شهر مهاجرت کرد ان سال اداره بنیاد مسکن نقشه برداری کردن ۴۰۰ متر برای برادرم تو نقشه زدن ولی اعتراض کردم و سند برای من صادر کردن فقط توی نقشه اسمش هست منو الان ۲ تا سند دارم برادر امانم و خواهرام رفتن دعوی ابطال سند زدن الان دادگاه کارشناس مخبر تعیین کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا سند رسمی اعتبار بالایی دارد اما کارشناس دادگاه تصرفات قبلی و اسناد طرفین را بررسی می‌کند و نظر او در رأی نهایی اثرگذار است.

این روال کلی است و سرنوشت پرونده به نحوه تصرف اولیه ملک و گزارش نهایی کارشناس بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نقش کارشناس در دعوای ابطال سند رسمی

دولت و قانون در اصل کسی را مالک می‌دانند که سند به نام او است و ابطال سند رسمی دشوار خواهد بود. با این حال، دادگاه کارشناس را برای بررسی سابقه تصرفات مالکانه و ارزیابی ادعای وراث تعیین کرده است. اگر کارشناس و مدارک ثابت کنند دیگران پیش از این مالک بوده یا تصرف مالکانه داشته‌اند، احتمال ابطال سند وجود خواهد داشت. بنابراین بهتر است تا صدور و ابلاغ نظر دقیق کارشناس صبوری کنید.

منابع: قانون ثبت، ماده ۲۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

کارشناس مربوطه جهت تعیین تصرفات مالکانه و جمع بندی مدارک مالکیت مدعیان تعیین شده و اگر در نهایت دادگاه به این نتیجه برسد که مدعیان سبق تصرف مالکانه داشته یا به طور کلی مالک بوده اند حکم به ابطال سند شما صادر میکند.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۱ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست عزیز سوال شما بسیار مبهم است، بدون تصریح و بررسی همه جانبه، نمیتوان در این موارد اظهارنظر نمود.

داود امرائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام توجه داشته باشید دولت کسی را مالک میشناسد که سند رسمی بنام اوست لذا شما مالک میباشید و آنها صرفا با ادعای جعل میتونن به اصالت سند رسمی خدشه وارد کنن ،لازم به ذکره شورای نگهبان در نظریه ای شهادت شهود رو برای ابطال سند معتبر دونسته

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اطلاعات گنگ و مبهم است، ملکی که شما تصرف کردید مشخص نیست متعلق به چه کسی بوده و همچنین بدون مطالعه کامل پرونده امکان پیش بینی نتیجه وجود ندارد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

توضیحات کامل نیست و درهرحال نظر کارشناس اهمیت بالایی دارد و بهتر است تا اعلام نظر کارشناس صبر کرده و سپس با توضیحات تکمیلی سوال بفرمایید .

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بهتر است منتظر نظر کارشناس باشید با توضیحات مختصر و مبهم شما امکان پاسخ دقیق نیست.

علیرضا بهرامی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

بادرود/طبق ماده۲۲ ثبت فقط مالک کسی هست که سند بنامش هست/شما این شرایط دارید وبعید هست در برابر سند مدرکی توانایی ابطال داشته باشد .مگر ادعای جعل اگر اثبات گردد

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،سوالتونو واضحتر مطرح نمایید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۸۲ مشاوره موفق

با سلام و درود
پرسش مبهم است

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود سوال نامفهوم است.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

سئوال شما نامفهوم است

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
پرسش نامفهوم است

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام و درود
پرسش مبهم است…….

۷۴ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید