لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام وقت بخیر بنده ملکی دارم ک قولنامه ای هست و سند نداره متاسفانه قبلا دعوای خلع ید طرح کردم و دعوام به علت دادخواست اشتباه رد شد الان میخواستم دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی مطرح کنم با توجه به ماده ۱۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی که میگه کسی که راجع به مالکیت یا اصل حق ارتفاق و انتفاع اقامه دعوا کرده است، نمیتواند نسبت به تصرف عدوانی و ممانعت از حق طرح دعوا نماید آیا الان میتونم دعوای رفع تصرف عدوانی حقوقی رو مطرح کنم؟ ممنون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
مهمترین رکن در دعوی خلع ید، وجود مالکیت خواهان است که مطابق قوانین، سند رسمی و استعلام از ثبت لازمه این دعوی میباشد در تصرف عدوانی بحث مالکیت مطرح نیست ولی اثبات تصرف سابق خواهان لازم میباشد بنابراین اگر نتوانید تصرف سابق خود را اثبات کنید بدون اثبات مالکیت با احتمال رد شدن دعوا رو برو هستید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ببنید ماده ۱۶۳ میگوید اگر شخصی ابتدا دعوای حقوقی مطرح نماید نمیتواند دعوای تصرف عدوانی مطرح نماید بله نمیتوان ولیکن دادخواست شما به علت ایراد شکلی رد شده است و وارد ماهیت نشده بنابراین میتوان طرح شکایت نمود ثانیا" دعوای خلع ید نمیتوانید مطرح نماید چرا که سندمالکیت ندارید و میبابست اثبات مالکیت مطرح نماید سپس خلع ید میبابست با مشاوره بیشتر توضیح داد و توجه ایی به نظرات بی اساس ننمود
جهت اثبات دعوای تصرف عدوانی شخص خواهان بایستی در مرحله اول ثابت کند که بر مال مورد ادعا سلطه و تسلط داشته است که این سلطه و تصرف در عرف باید به قدری باشد که عرف وی را متصرف بداند.
سپس در مرحله دوم باید اثبات کند متصرف عدوانی مال را به زور به صورت عدوانی به تصرف خود درآورده است. لازم به ذکر است که در این دعوی مدعی از ارائه اسناد مالکیت برای اثبات مالکیت خود بی نیاز است و در دادگاه این دعوا خارج از نوبت رسیدگی میشود.
بنابراین در دعوی تصرف عدانی فقط این موضوع مهم است که خواهان ملک را در تصرف و اختیار داشته و ادعا کند ملکی را که در اختیار داشته دیگری به زور از چنگ خارج کرده است.
دعاوی تصرف عدوانی شامل دو دعوی مزاحمت از حق و ممانعت از حق نیز می گردد. دعوی مزاحمت از حق به دعوی اطلاق می شود که متصرف بدون اینکه مالی را از چنگ مالک خارج کند نسبت به متصرفات وی مزاحمت ایجاد کند. دعوی ممانعت از حق نیز مربوط به موردی است که فردی برای اعمال حق مالکانه شخصی نه تصرفی دارد و نه مزاحمت، بلکه مانع از استفاده قانونی مالک از حق مالکیت خود می شود.
بله زمانی که دادخواست خلع ید شما با اشکال برخورد می کند و رد می شود می توانید دوباره دادخواست دیگری با موضوع رفع تصرف عدوانی تقدیم کنید و این دو موضوع در هم تداخل نمی کند
باسلام
دعوای تصرف عدوانی، ربطی به دعوای خلع ید نداشته و مشمول قاعده اعتبار مختومه نمیباشد که قاضی به استناد آن دعوای شما را رد کند
و دعوای تصرف عدوانی شما قابل طرح میباشد
رد دعوی خلع ید تاثیری در امکان طرح دعوی تصرف عدوانی نداشته و استدلال مذکور ربطی به موضوع شما ندارد .
خیر رد دعوی خلع ید تاثیری در امکان طرح دعوی تصرف عدوانی ندارد. لذا امکان طرح آن وجود دارد.
دعوی خلع ید از دعاوی موضوع ماده ۱۶۳ ممیباشد میتوانید دعوی تصرف عدوانی مطرح کنید
به نظر امکان اقامه دعوا را دارید و ماده مزبور مانع اقدام شما نیست
شما میتوانید به جهت تصرف عدوانی اقامه دعوی به طرفیت شخص متصرف نمایید
باسلام خیر میتوانید دادخواست تصرف عدوانی ثبت نمایید
می توانید تحت عنوان رفع تصرف عدوانی شکایت کنید مانعی وجود ندارد
خیر خلع ید از تصرف عدوانی مستقل میباشد و ارتباطی به هم ندارند.
خیر خلع ید و تصرف عدوانی دو موضوع مستقل می باشد.
تحت عنوان رفع تصرف عدوانی شکایت کنید مانعی وجود ندارد
باید بتوانید تصرفات سابق خود را به نحوی اثبات کنید.
میتوانید دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح کنید و مراحل آن را طی کنید...
میتوانیدتصرف عدوانی هم شکایت کنید.
مانعی در خصوص طرح دعوی مجدد وجود ندارد
چنانچه سابقه تصرف در آن ملک را دارید و بتوانید این سابقه را اثبات کنید می توانید دادخواست تصرف عدوانی مطرح کنید
موفق باشید
بله امکان طرح دعوا در این خصوص برای شما وجود دارد و مانع شما نیست.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
