دعوای اثبات مالکیت مطرح کنم؟
سلام خسته نباشید یک زمین با قرارداد عادی خریداری نموده ام و یک از انتقال دهنده صغیر می باشد و پدر ایشان به نمایندگی ایشان فروخته به مالک دیگر و سن ایشان و تاریخ قرارداد مشخص نشده و تا اکنون هیچ گونه ادعایی نسبت به زمین مطرح نکرده است و از طرفی کل زمین افتاده در طرح شهرداری و چون سند عادی است شهرداری گفته زمانی این ملک از شما خریداری میکنم که بروید مالکیت خود را ثابت کنید در دادگاه و منم قصد دارم دادخواست بدم عنوان دعوا من تنفیذ معامله بگذارم بهتر نیست علیه شهرداری تا مالک زمین مثالا هما صغیر الان به بلوغ رسیده به طمع ندازم یا دعوای اثبات مالکیت مطرح کنم همه ایادی قبل مورد خوانده قرار بدم؟
برای دریافت خسارت از شهرداری، در صورتی که ملک سابقه ثبتی دارد باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام ایادی قبلی ثبت شود و اگر سابقه ثبتی ندارد، دعوای اثبات مالکیت مطرح گردد؛ البته دیدگاهی هم معتقد است قولنامه معتبر با دو شاهد برای شهرداری کفایت می‌کند.
اینکه چه عنوانی برای دادخواست انتخاب کنید و شهرداری نیاز به حکم دادگاه دارد یا خیر، به وضعیت ثبتی ملک شما بستگی دارد.
