لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
مستاجر ی دارم که از خرداد ماه ملک را اجاره کرده. در قرارداد آمده است چنانچه موجر از مستاجر راضی نباشد می تواند قرارداد را زودتر از موعد فسخ کند. ایشان علاوه بر هتک حرمت هر ماه به دلیلی اجاره را دیر پرداخت کرده. این ماه هم می گوید اگر به بنگاه رسید ندهید تا خرداد اجاره را نمی دهم. این در حالی است که هیچ ماهی پول قبوض را هم پرداخت نکرده. آیا می توانم زودتر از موعد دستور تخلیه بگیرم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
امکان درخواست دستور تخلیه قبل از اتمام موعد قرارداد اجاره وجود ندارد . اگر بخواهید زودتر از تاریخ اتمام قرارداد درخواست فسخ کنید باید ابتدا مراتب را به مستاجر اعلام کرده و سپس دادخواست تائید فسخ قرارداد و صدور حکم تخلیه را بدهید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۵۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در فرض سؤال نخست باید با ارسال اظهارنامه ای مراتب فسخ قرارداد را به اطلاع مستاجر برسانید و پس از آن جهت تایید فسخ و صدور حکم تخلیه از طریق دادگاه اقدام نمایید. بهتر است دلایلی هم که موجب نارضایتی شما شده است را مستندسازی نمایید.
در مورد نارضایتی در قرارداد کلی بیان شده نیاز به مستنداتی برای اثبات موارد نارضایتی دارد.ابتدا اظهارنامه ارسال سپس دادخواست تنفیذ فسخ داده شود.
بله امکان فسخ با شرایطی وجود دارد ولی احتمالا تنفیذ فسخ زمانبر است بهتر است مدارک و شرایط شما بررسی شود تا کوتاهترین مسیر ممکن برای شما برنامه گردد.
ابتدا اظهارنامه اعلام فسخ را ارائه نمایید و سپس دادخواست فسخ قرارداد اجاره به استناد شرط ضمن عقد مطرح نمایید
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد است
بادرود
در شرایط استنثنایی امکان فسخ است درضمن اجاره پرداختی ربطی به بنگاهی ندارد
اظهار نظر حقوقی مستلزم بررسی مدارک است
و درود اظهار نظر حقوقی مستلزم بررسی مدارک است
عرض سلام و احترام ، نیازمند بررسی قرارداد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
