بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در هنگام خرید باغچه هایی که سند تک برگ ندارند چه مواردی را باید در حین معامله دقت کنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
از نظر سند و....که بعدا ملک مدعی پیدا نکند یا فروشنده ملک را به چند نفر نفروشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا توصیه می‌کنند برای جلوگیری از ادعای دیگران یا فروش ملک به چند نفر، در قرارداد ضمانت اجرای خسارت و جبران ضرر درج شود.

این یک راهکار کلی قراردادی است، اما وضعیت مدارک موجود و نحوه تعیین خسارت در هر معامله تفاوت ایجاد می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ضرورت درج ضمانت اجرای خسارت در قرارداد باغچه

در معامله ملک‌هایی که سند رسمی تک‌برگ ندارند، مهم‌ترین اقدام پیشگیرانه در قرارداد مشخص کردن ضمانت اجرا است. وکلا تأکید دارند که حتماً بندی برای جبران خسارت در صورت ادعای شخص ثالث در مبایعه‌نامه لحاظ شود. همچنین باید برای حالت فروش ملک به شخص دیگر توسط فروشنده، خسارت مشخصی در متن قرارداد تعیین کنید. این شروط قراردادی به شما کمک می‌کند در صورت بروز مشکل، امکان مطالبه خسارت داشته باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محمد زارعی ایرندگان ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳٫۲ · ۱۰ مشاوره موفق

درودبرشما
برای اینکه ملک مدعی پیدانکند می توانیدضمانت اجرای خسارت برای فروشنده لحاظ کنیدهمچنین درصورت فروش به دیگری

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۳۱ مشاوره موفق

سلام
در قراردادی که متعقد مینمایید ،خسارتی از بابت انتقال به غیر برای فروشنده لحاظ نمایید.

۳۰۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید