بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در مورد تفکیک زمین داخل شهر چگونه اقدام شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

چگونه می توانم زمین ۲۹۳ متری شهری خود را به دو قطعه مستقل تقسیم کنم .باتوجه به اینکه میگن زیر۱۵۰متر سند نمیدن چون از عهده ساخت ۲۹۳ متر برنمیام.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تفکیک زمین شهری باید از طریق شهرداری و اداره ثبت اسناد محل پیگیری کنید. تفکیک زمین تابع ضوابط شهرسازی، حدنصاب‌های مصوب و جداول اختصاصی هر شهر است.

امکان تقسیم زمین به ضوابط و حدنصاب دقیق تفکیک در شهر و منطقه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پیگیری تفکیک زمین از شهرداری و ثبت

مرجع اصلی برای بررسی امکان تفکیک زمین‌های داخل محدوده شهری، شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک هستند. تفکیک و افراز در هر شهر دارای قوانین، جداول و حدنصاب‌های متراژی مشخصی است و اصول شهرسازی بر آن حاکم است. شهرداری بر اساس طرح‌های مصوب و موقعیت املاک مجاور تعیین می‌کند که آیا قطعه حاصل از تفکیک شرایط صدور پروانه و سند مجزا را دارد یا خیر. بنابراین لازم است پیش از هر اقدامی، ضوابط مربوط به حداقل متراژ تفکیک را مستقیماً از شهرداری منطقه خود استعلام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۵ مشاوره موفق

تفکیک و افراز در هر شهری دارای قانون و جداول و حدنصاب خاصی است . توصیه میشود موضوع را از طریق شهرداری مربوطه پیگیری کنید .

اسماعیل احمدی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:یک دست بودن ساخت وساز یکی از اصول شهر سازی است،به همین خاطر شهرداری خیلی اجازه نمی دهد که شما بیشتر از حد مجاز پیشروی یا عقب تر از حد مجاز بنا ایجاد کنید، بستگی به زمینهای کناری واطراف شما دارندکه چند درصد زمین را شهرداری مجوز زیر بنا به انها داده باشد که از ان حد خونه های کناری جلوتر یا عقب تر نباشند .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود شما می توانید از طریق شهرداری مربوطه پیگیری نمایید.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

با سلام ،این موضوع از طریق شهرداری انجام خواهد شد. با مراجعه به شهرداری موضوع را پیگیری نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به شهرداری و اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید

نگار عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲ مشاوره موفق

با سلام دوست عزیز شما می‌توانید از طریق شهرداری این موضوع را پیگیری نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

به شهرداری مراجعه بفرمائید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
موضوع را از طریق شهرداری پیگیری بفرمایید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
به شهرداری و اداره ثبت مراجعه کنید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر این موضوع از طریق شهرداری انجام میشود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

این موضوع در حیطه صلاحیت شهرداری می باشد

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .از طریق شهرداری پیگیری نمایید ....

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

از طریق شهرداری پیگیری کنید.

۲۵۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید