لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی با شش مالک داریم که با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت منعقد کردهایم. سازنده قرار است چکی به مبلغ دو میلیارد تومان به مالکین بدهد و آن را طی چهار مرحله، هر بار پانصد میلیون تومان، با توجه به پیشرفت کار پس بگیرد. آیا در صورت تخلف سازنده، این چکها به ما کمک میکنند؟
با سلام،چکهای سازنده معتبر و لازمالاجرا هستند و در صورت برگشت میتوان هم از طریق اجرای ثبت و هم حقوقی و در صورت احراز سوءنیت حتی کیفری اقدام کرد، اما اگر چکها بابت تضمین حسن انجام تعهد باشند، معمولا جنبه کیفری ندارند و بیشتر ضمانت حقوقی محسوب میشوند.
اگر طبق یک قرارداد حقوقی بگیرید بله ضمانت اجرای خوبی میتواند باشد
بله ؛
چکهای سازنده معتبر و لازمالاجرا هستند و در صورت برگشت میتوان هم از طریق اجرای ثبت و هم حقوقی و در صورت احراز سوءنیت حتی کیفری اقدام کرد، اما اگر چکها بابت تضمین حسن انجام تعهد باشند، معمولا جنبه کیفری ندارند و بیشتر ضمانت حقوقی محسوب میشوند...
چکهای سازنده معتبر و لازمالاجرا هستند و در صورت برگشت میتوان هم از طریق اجرای ثبت و هم حقوقی و در صورت احراز سوءنیت حتی کیفری اقدام کرد، اما اگر چکها بابت تضمین حسن انجام تعهد باشند، معمولا جنبه کیفری ندارند و بیشتر ضمانت حقوقی محسوب میشوند.
اگر در قرارداد مشخص شده که چک در چه تاریخی صادر شده و نشان از اینکه چک مدت دار هست و بنابراین چک در این صورت جنبه کیفری ندارد.
در صورتی که در تاریخ سررسید چک مبلغ مندرج در آن تادیه نشود می توانید نسبت به چک ها حقوقی و کیفری اقدام نمایید و اما در خصوص عدم ایفاء تعهد بهتر است در قرارداد مشارکتی که تنظیم نموده اید ضمانت اجرایی در خصوص عدم ایفاء تعهد در موعد مقرر از سوی سازنده قید نمایید و حتی المقدور نزد وکیل متخصص قرارداد را تنظیم نمایید.
با سلام
در صورتی که در تاریخ سررسید چک مبلغ مندرج در آن تادیه نشود می توانید نسبت به چک ها حقوقی و کیفری اقدام نمایید و اما در خصوص عدم ایفاء تعهد بهتر است در قرارداد مشارکتی که تنظیم نموده اید ضمانت اجرایی در خصوص عدم ایفاء تعهد در موعد مقرر از سوی سازنده قید نمایید و حتی المقدور نزد وکیل متخصص قرارداد را تنظیم نمایید.
موفق باشید
