بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در قرارداد مشارکت در ساخت، ما چه ضمانت محکمی میتونیم بگیریم ازش که خیالمون راحت باشه؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۳۴۳

سلام، خسته نباشید، همسرم قراره در یک بساز بفروشی شریک بشه، مبلغ ما که قراره شریک بشیم ۴۰۰ میلیون هستش، ارزش زمین ۱ میلیارد و صاحب زمین خواسته ۴ طبقه، ۸ واحد ساخته بشه که ۲ واحد با ۲۵۰ میلیون پول مال خودش باشه و ۶ واحد مال ما، کسی که قراره باهاش شریک بشیم میگه ۶ واحد نصف ۸ ولی چون صاحب زمین فقط به اون اطمینان داره قرارداد بین دو نفر نوشته بشه، ما چه ضمانت محکمی میتونیم بگیریم ازش که خیالمون راحت باشه و آیا به نظرتون این شراکت درسته یا خیر و اینکه ما داریم خونه خودمونو میفروشیم و تو این کار میذاریم و اولین باره همچین کاری داریم انجام میدیم

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

قرارداد مشارکت در ساخت توسط وکیل تنظیم شود تا در صورت اختلاف بتوان مشکل را حل کرد

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

توصیه میشود قرارداد مشارکت در ساخت توسط وکیل تنظیم شود تا در صورت اختلاف بتوان مشکل را حل کرد

بسمه تعالی : بر فرض سوال مطروحه خدمت شما عرض کنم بعنوان ضمانت فقط و فقط باید وثیقه ملکی از ایشان که حدود دو برابر ارزش آورده شما باشد بگیرید و ایبنکه میگم دو برابر ، توجیه منطقی وعلت خاص . داردو حتما تصدیق میفرمایید .. بجز اینکه گفتم هر تعهدی و هر ضمانتی بضرر شماست .
اما فرض سوال دوم : خب بسیار راحت میتوانید عاقبت کار رو با ریسک بالا تصور کنید: به این شکل :
کسی که زمین به ارزش یک میلیارد آورده دارد با نمحاسبه فرمودند دو واحد و ۲۵۰ میلیون یعنی هر واحد رو اگر ۴۰۰ م اگر فرض کنیم و مبلغ ۲۵۰ م ایشان صاحب ۵۰ میلیون سود شدند + ملک نو شده
خب حالا محاسبه شما : ملک فروختید ۴۰۰ میلیون + هزینه اجاره منزل تا زمان تکمیل شدن ساختمان
باید مساوی شود با طرف دوم معادله ... خب حالا ببنید چه بدست می آورید ؟؟؟؟ آیا سود میکنید یا ضرر

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵۵۲ مشاوره حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۲ وکیل قرارداد مشارکت در ساخت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا