در فروش این ملک آیا تدلیس رخ داده؟
سلام و عرض ادب
واحدی در آپارتمانی را قصد فروش داریم
که ممکن است با بالا آمدن سطح آب منطقه چاله آسانسور پر از آب شود
آیا در صورتی که این اتفاق بیوفتد تدلیس رخ داده و خریدار حق فسخ دارد؟
۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
در صورت علم و اطلاع خریدار به این مساله در حین معامله، حق فسخ وجود ندارد. اما در صورت عدم اطلاع خریدار، حق فسخ برای ایشان وجود دارد.
گفتگو با وکلای آنلاین
۲۶۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
ثبت اسناد و املاک
قرارداد و تعهدات
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکار
ملکی و املاک
خانواده
داوری و حل اختلاف
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات
خانواده
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰
تومان
۵۲۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
دیوان عدالت اداری
کار و تأمین اجتماعی
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
ارث و وصیت
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خانواده
ملکی و املاک
فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
خانواده
کیفری و جرایم
اجرای احکام
جرایم علیه اشخاص
جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۶۰۰,۰۰۰
تومان
ارث و وصیت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
شرکت و کسبوکار
خانواده
کار و تأمین اجتماعی
قرارداد و تعهدات
اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
دیوان عدالت اداری
بانکی و مطالبات
خانواده
داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰
تومان
۵۲۰,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
- نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
- هزینه را پیش از پرداخت میبینید
- هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
تدلیس در جایی است که یک طرف معامله با نیرنگ و فریب اوصافی که در موضوع معامله وجود ندارد را موجود تلقی میکند ولی در عیب، زیاده یا نقیصهای در مال هست و عرف آن را عیب میشناسد.در قضیه شما عیبی است که آنرا پنهان نموده اید و خریدار در صورت جهل می تواند بیع را فسخ نماید لکن اگر با علم به عیب معامله نماید حق فسخ ندارد .
پیشنهاد می شود این عمل را انجام ندهید و یا خریدار را مطلع نمایید. هر عیبی که شما بدانید و نگویید می تواند در قالب خیار عیب یا تدلیس و یا دیگر موارد مثل خیار تخلف از وصف و یا شرط باعث ایجاد مشکل برای شما شود...
موفق باشید
نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
اگر مورد را موقع فروش عنوان نکنید تدلیس رخ می دهد و حق فسخ وجود دارد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
در صورت اثبات علم و اطلاع شما در زمان فروش امکان استناد به خیار تدریس وجود دارد و خیار تدریس قابل اسقاط نیست.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
پیرو پاسخ اولیه، خریدار حسب مورد و مفاد قرارداد ممکن است در آینده دارای حق فسخ از جهت خیار عیب یا تدلیس باشد.
اگر با علم به این موضوع اقدام به فروش نمایید
ممکن است تدریس به وجود بیاید
چنانچه تمامی حقیقت به خریدار اظهار گردد تدلیس محقق نیست.
این موضوع تدلیس نیست اما بهتر است با اگاهی لازم فروش را انجام دهید چون موارد حقوقی دیگر ممکنه است پیش بیاید
شما تدلیس نکردید ، اگر عیب را نگویید و خرابی در مبیع ایجاد شود خریدار حق فسخ خواهد داشت
دوست عزیز؛
خیر مراتب مخفی نگاه داشتن عیب مزبور ر از موارد تدلیس در معامله نیست.
اگر قبل از فروش به اطلاع خریدار برسد و ایشان قبول کنند، خیر تدلیس نیست.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر امکان تدلیس وجود ندارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
ذیسمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۶ روز پیش -
برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱۰ ساعت پیش -
آیا میتوان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۹ ساعت پیش -
بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟
آخرین پاسخ توسط زهره عظیمی ۹ ساعت پیش -
چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱۰ ساعت پیش -
خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟
آخرین پاسخ توسط الهام اسحاقیان درچه ۴ روز پیش -
نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر بهمعنای چیست؟
آخرین پاسخ توسط الهام اسحاقیان درچه ۴ روز پیش -
آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱۰ ساعت پیش