آیا می‌توان از شریک مشاعی که مانع فروش و اجاره ملک شده شکایت کرد؟
در پرونده‌ای که مطرح شده، چند نکته وجود دارد. اول اینکه درخواست اجرت‌المثل برای ملکی داده شده که حدود ۱۰ سال است سکنه نداشته. دوم اینکه علاوه بر پدر و عموی من، از مادر و زن عمویم نیز شکایت شده و اجرت‌المثل مطالبه شده است. سوم اینکه خانه سه طبقه است و یکی از طبقات در اختیار عموی دیگری بوده، اما از او شکایت نشده. چهارم اینکه شاکیان از همان ۱۰ سال پیش تاکنون اجازه فروش یا اجاره ملک را نداده‌اند و این موضوع به سایر وراث خسارت وارد کرده است. آیا می‌توان در مورد چهارم علیه آن‌ها اقدام قانونی کرد؟
اگر اثبات کنید ملک در تصرف شما نبوده، شرکا نمیتوانند بابت آن اجرت‌المثل مطالبه کنند. همچنین برای خروج از این وضعیت میتوانید تفکیک ملک را از اداره ثبت اسناد پیگیری کنید.
این روال کلی است و اثبات عدم تصرف به ادله و مستندات مشخصی بستگی دارد که در هر پرونده متفاوت است.
