در صورت قدیمی بودن ساختمان و عدم رضایت یکی از مالکین چه راه حلی وجود دارد؟

با سلام تعداد 15 واحد در یک ساختمان سه طبقه ساکن هستیم. برخی از مالکان درآپارتمان های ساختمان مزبور ساکن و برخی از آپارتمان ها در تصرف مستاجرها می باشد.از انجائیکه ساختمان در سال 1358 بنا شده است و قدیمی بوده و عمر حدودا 40 ساله دارد ولی به لحاظ ساختاربصورت اسکلت فلزی بنا شده است . علی ایحال با توجه به اینکه ظاهرو تاسیسات ساختمان فرسوده بوده و بازسازی نصفه ون نیمه در سال 1378 صورت گرفته ولی به لحاظ تاسیساتی و امکانات رفاهی فاقد اسانسور و سیستم اطفاء حریق و ضد سرقت و غیره می باشد ، و هر روز دوباره کاری ها در ساختمان زیاد انجام می گیرد که از لحاظ پرداخت هزینه عموما همسایه ها تقبل نمی کنند.با توجه به شرح حال فوق تمامی همسایه ها به غیر از یک نفر رضایت کامل برای نوسازی ساختمان دارند ولی آن یک نفر علی رغم اینکه در ساختمان مزبور حضور نداشته و اپارتمان در تصرف مستاجر است رضایت خود را اعلام نمی دارد و تمام همسایه هارا با چالش روبرو کرده است .البته کارشناس هم اذعان به تخریب به علت خطرناک بودن ملک نداده و می گوید که مقاوم است ولی با توجه به اینکه ملک قدیمی بوده و امکانات مزبور را نداشته زندگی را با مشکلات روبرو کرده است.ایا راهی برای اینکه این 14 نفر به آتش آن 1 نفر نسوزند هست یانه ؟شاید در نگاه اول همه فکر کنند که شاید ایشان متضرر گردد ولی ساختمان با نوسازی به قدرالسهم ایجاد شده به نفع همه می باشد و هزینه این عدم رضایت را همسایه ها با ارزان فروختن آپارتمان و خروج از این ساختمان و یا با تعمیرات کلی داخلی پرداخت می کنند . ممنون از راهنمائی شما.