در صورت فوت فروشنده قبل از تنظیم سند رسمی، جهت تنظیم سند چه اقداماتی باید انجام شود ؟

سلام.بنده ۲دانگ از شش دانگ یک ملک مشاعی را با قولنامه عادی خریداری نمودم که متاسفانه قبل از تنظیم سند فروشنده فوت کردند.بعد از فوت فروشنده یکی از وراث نیز فوت کردند و همسرش جهت مطالبه مهریه اش از طریق اداره ثبت درخواست کرده و در حال حاظر کل شش دانگ پلاک ثبتی فوق بازداشت میباشد.بنده پس از اطلاع از موضوع اقدام به ثبت دادخواست به عنوان معترض ثالث و توقیف عملیات اجرایی نمودم که تاریخ رسیدگی پرونده برای ۳ ماه آینده تعیین گردید در صورتی که تاریخ تنظیم سندرسمی در قولنامه یکماه دیگر قید شده است . با این شرایط بنده میتوانم در روز تنظیم سند به دفترخانه مراجعه و گواهی عدم حضور دریافت کنم یا تا قبل از صدور حکم توسط دادگاه نمی‌توان به دفترخانه مراجعه کرد ؟