بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورت عدم همکاری وراث جهت فروش ملک مشاع چه اقدامی میتوان انجام داد؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

پدر بنده یه خانه پدری دارد که با وجود فوت پدربزرگ و مادر بزرگ هنوز به فروش نرفته. پدرم چهارتا برادر هستند که یکی از آنها سال گذشته فوت کرد و دو فرزند در سن قانونی دارد. متاسفانه دو تا از برادرها حاضر به همکاری برای فروش و تقسیم خانه نیستند (پدر بنده فرزند ارشد هستند)و در دادگاه جهت انحصار ورثه نیز حاضر نمی شوند. متاسفانه سند خانه هم گم شده است. الان 2 سال است که از طریق دادگاه پیگیر این مسئله هستیم و الان دادگاه گفته تا صدور سند جدید باید منتظر باشید.(حدود 1 سال گذشته و از صدور سند جدید خبری نیست) این مسئله تبدیل به یک گره پیچیده شده. خواهشا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت عدم همکاری وراث برای فروش، پس از صدور سند از سوی دادگاه می‌توانید تقاضای دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید تا دادگاه ملک را به مزایده بگذارد.

این مسیر کلی پس از صدور سند است، اما وضعیت پرونده شما به روند فعلی صدور سند در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه فروش ملک مشاع در صورت مخالفت وراث

طبق نظر وکلا، برای حل اختلاف وراث و فروش ملک مشاع، ابتدا باید منتظر صدور سند جدید از سوی دادگاه بمانید. پس از صادر شدن سند، در صورتی که سایر ورثه حاضر به فروش نشوند، می‌توانید از دادگاه درخواست صدور دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید. با صدور دستور فروش، دادگاه ملک را از طریق مزایده به فروش می‌رساند. پس از برگزاری مزایده، هر یک از وراث می‌تواند سهم قانونی خود را دریافت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

بعد از صدور سند از سوی دادگاه شما میتوانید در صورت عدم فروش ملک توسط وراث از دادگاه تقاضای دستور فروش نمایید .دادگاه بعد از صدور دستور فروش اقدام به مزایده ی ملک خواهد کرد و هر یک از وراث میتواند سهم خود را مطالبه نماید.

سها آگهی ۱۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

بعد از صدور سند از سوی دادگاه شما میتوانید در صورت عدم فروش ملک توسط وراث از دادگاه تقاضای دستور فروش نمایید .دادگاه بعد از صدور دستور فروش اقدام به مزایده ی ملک خواهد کرد و هر یک از وراث میتواند سهم خود را مطالبه نماید.

موفق باشید

۲۰ وکیل متخصص طلاق توافقی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال