بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورت اثبات صوری بودن معامله آیا جرم فروش مال غیر نیز اثبات میشه ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
پدرم در زمان حیات یه ملک رو با مبایعه نامه عادی بنام خواهرم قرار داده ثمن معامله درج شده ولی هیچ پولی رد و بدل نشده با اثر انگشت خودش و دو تا شهود نیز امضا کردن خواهرم بعد فوت پدرم ملک رو به شخص دیگه انتقال دادن حالا ورثه مرحوم برادرم که فوت شدن طرح دعوی نمودن مبنی بر صوری بودن معامله ونیز فروش مال غیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند شکایت کیفری فروش مال غیر به دلیل نبود سوءنیت و اصل صحت معامله به نتیجه نمی‌رسد، هرچند یک نظر بیان می‌کند که در صورت اثبات صوری بودن ممکن است شرایط طرح آن با در نظر گرفتن مرور زمان ایجاد شود.

این شرایط کلی در خصوص معاملات دارای امضا و شهود است، اما مدارک و قصد واقعی طرفین در پرونده شما وضعیت را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات صوری بودن و فروش مال غیر

اثبات صوری بودن معامله‌ای که در زمان حیات پدر با اثر انگشت و شهود تنظیم شده بسیار دشوار است زیرا اصل بر صحت معاملات و تابعیت عقد از قصد طرفین است. اکثر وکلا معتقدند حتی در صورت اثبات، جرم فروش مال غیر به دلیل فقدان قصد مجرمانه و سوءنیت محقق نمی‌شود و موضوع صرفا جنبه حقوقی دارد. همچنین به نظر برخی کارشناسان، معامله ممکن است هبه تلقی شود یا ورثه نهایتا بتوانند مطالبه ثمن معامله را پیگیری کنند. با این حال یک دیدگاه نیز اشاره دارد که با احراز صوری بودن و با لحاظ مرور زمان، ممکن است بستر طرح دعوا فراهم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام
فارغ از اثبات موارد گفته شده و با فرض اینکه حتی صوری بودن معامله اولیه هم ثابت شود (که تقریبا محال است)، جرم انتقال مال غیر بعلت فقدان سوء نیت و مالکیت ظاهری فروشنده اتفاق نیفتاده و وصف کیفری وجود ندارد.

موفق باشید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید اثبات این موارد ساده نیست، به خصوص که مدت طولانی نیز از آن گذشته و پدر نیز در حضور شهود اقدام به انتقال و فروش کرده است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۷ مشاوره موفق

سلام

با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر وصف کیفری زایل و شکایت انتقال مال غیر منتفی است

ندا فرخ نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه پدر شما در زمان حیات مبایع نامه را امضا کردن امکان اثبات صوری بودن معامله وجود ندارد شما میتوانین به عنوان وراث پدرتون مطالبه ثمن معامله را نمایید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حمزه قزل سفلی ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۲ مشاوره موفق

درود، اصل بر صحت معامله واقع شده است و در صورت عدم پرداخت ثمن بیع، وراث متوفی به قائم مقامی میتوانند مطالبه ثمن معامله رو درخواست کننند. موضوع مطروحه فاقد جنبه کیفری است

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام چون در زمان حیات انتقال داده است امکان اثبات معامله صوری وجود ندارد

سعید نعمتی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام
در امور کیفری اثبات سوء نیت و عنصر معنوی جرم لازمه ی اثبات وقوع جرم فروش مال غیره در صورتیکه شخص با فرض اینکه مال خود را به اعتبار اصل صحت معاملات فروخته است و عملا عنوان کیفری منتفی است.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

چون اصل بر صحت است مدعی باید صوری بودن را اثبات نماید که در این ممکن از نظر منطقی صوری بودن منتفی است

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

اصل بر صحت است مدعی باید صوری بودن را اثبات نماید که در این ممکن از نظر منطقی صوری بودن منتفی است

پیمان امرائی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

صوری بودن معامله نیازمند دلایل متقن درباب این مسئله است که طرفین قصد واقعی برای انجام معامله نداشته اند،و فروش مال غیر نیز نیازمند عنصر روانی مجرمانس،هر دو مسئله منتفی است.مسئله حقوقی میباشد

مسلم اله یاری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

عقود تابع قصودند.یعنی مقصود واقعی طرفین معامله اهیمت دارد نه عنوانی که انتخاب می کنند.در مسئله ای که فرمودید اگرچه از اسم بیع و خرید و فروش استفاده شده است اما معامله در اصل یک هبه بوده .یعنی پدر به صورت رایگان مالی به دخترخودش بخشیده است و کاملا هم درست است و اعتراض سایر ورثه هم وارد نیست.البته توجه داشته باشید همه چیز به نظر قاضی رسیدگی کننده اهمیت دارد.ممکن است ایشان تفسیر دیگری داشته باشند.

فاطمه امیری ۳ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام اصل بر صحت معامله است امضا پدر خود نشان از تایید و تنفیذ معامله دارد .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اصل بر صحت معامله و اثبات صوری بودن آن به عهده مدعی می باشد.

مهران رستمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام اگر صوری بودن اثبات شود ،شرایط طرح فروش مال غیر ایجاد میشه اما باید به مرور زمان هم توجه کرد

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۴ مشاوره موفق

باسلام اصل بر صحت معاملات است مگر خلاف آن اثبات شود

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اصل بر صحت و لزوم معاملات می باشد

علی مشهدی اکبری ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام اثبات صوری بودن معامله چندان عملی نیست
چرا که عقود تابع قصد و اراده طرفین هست
لذا به فرضی که اثبات شود بیع واقع نشده
عقد را میتوان هبه یا صلح بلاعوض دانست.

۳۰۲ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال