لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر
پدرم در زمان حیات یه ملک رو با مبایعه نامه عادی بنام خواهرم قرار داده ثمن معامله درج شده ولی هیچ پولی رد و بدل نشده با اثر انگشت خودش و دو تا شهود نیز امضا کردن خواهرم بعد فوت پدرم ملک رو به شخص دیگه انتقال دادن حالا ورثه مرحوم برادرم که فوت شدن طرح دعوی نمودن مبنی بر صوری بودن معامله ونیز فروش مال غیر
اصل بر صحت است مدعی باید صوری بودن را اثبات نماید که در این ممکن از نظر منطقی صوری بودن منتفی است
باسلام اصل بر صحت معاملات است مگر خلاف آن اثبات شود
سلام
اصل بر صحت و لزوم معاملات می باشد
با سلام
اصل بر صحت معامله و اثبات صوری بودن آن به عهده مدعی می باشد.
چون اصل بر صحت است مدعی باید صوری بودن را اثبات نماید که در این ممکن از نظر منطقی صوری بودن منتفی است
درود، اصل بر صحت معامله واقع شده است و در صورت عدم پرداخت ثمن بیع، وراث متوفی به قائم مقامی میتوانند مطالبه ثمن معامله رو درخواست کننند. موضوع مطروحه فاقد جنبه کیفری است
با سلام
با توجه به اینکه پدر شما در زمان حیات مبایع نامه را امضا کردن امکان اثبات صوری بودن معامله وجود ندارد شما میتوانین به عنوان وراث پدرتون مطالبه ثمن معامله را نمایید
سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر وصف کیفری زایل و شکایت انتقال مال غیر منتفی است
سلام
فارغ از اثبات موارد گفته شده و با فرض اینکه حتی صوری بودن معامله اولیه هم ثابت شود (که تقریبا محال است)، جرم انتقال مال غیر بعلت فقدان سوء نیت و مالکیت ظاهری فروشنده اتفاق نیفتاده و وصف کیفری وجود ندارد.
موفق باشید
درود بر شما ،مستحضر باشید اثبات این موارد ساده نیست، به خصوص که مدت طولانی نیز از آن گذشته و پدر نیز در حضور شهود اقدام به انتقال و فروش کرده است
عقود تابع قصودند.یعنی مقصود واقعی طرفین معامله اهیمت دارد نه عنوانی که انتخاب می کنند.در مسئله ای که فرمودید اگرچه از اسم بیع و خرید و فروش استفاده شده است اما معامله در اصل یک هبه بوده .یعنی پدر به صورت رایگان مالی به دخترخودش بخشیده است و کاملا هم درست است و اعتراض سایر ورثه هم وارد نیست.البته توجه داشته باشید همه چیز به نظر قاضی رسیدگی کننده اهمیت دارد.ممکن است ایشان تفسیر دیگری داشته باشند.
سلام چون در زمان حیات انتقال داده است امکان اثبات معامله صوری وجود ندارد
صوری بودن معامله نیازمند دلایل متقن درباب این مسئله است که طرفین قصد واقعی برای انجام معامله نداشته اند،و فروش مال غیر نیز نیازمند عنصر روانی مجرمانس،هر دو مسئله منتفی است.مسئله حقوقی میباشد
با سلام
در امور کیفری اثبات سوء نیت و عنصر معنوی جرم لازمه ی اثبات وقوع جرم فروش مال غیره در صورتیکه شخص با فرض اینکه مال خود را به اعتبار اصل صحت معاملات فروخته است و عملا عنوان کیفری منتفی است.
با سلام اصل بر صحت معامله است امضا پدر خود نشان از تایید و تنفیذ معامله دارد .
سلام اثبات صوری بودن معامله چندان عملی نیست
چرا که عقود تابع قصد و اراده طرفین هست
لذا به فرضی که اثبات شود بیع واقع نشده
عقد را میتوان هبه یا صلح بلاعوض دانست.
سلام اگر صوری بودن اثبات شود ،شرایط طرح فروش مال غیر ایجاد میشه اما باید به مرور زمان هم توجه کرد
