بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورتی که دست به ساختمان نزنم دهیاری میتونه حکم تخریب قهری ساختمان رو بگیره و عقب نشینی بدهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
زمینی به مساحت ۲۳۵۰ متر مربع با کاربری گلخانه دارم که دارای بیش از ۲۵۰ متر مربع خانه سرایداری و انبار قدیمی است (دارای امتیاز برق، گاز و آب شرب و داخل بافت روستا )؛ جدیدا دهیاری اعلام کرده که جهت تعریض مسیر در طرح هادی ، باید بیش از ۵ متر در طول ۴۵ متر عقب نشینی کنید که به دلیل اینکه کل اعیان در حاشیه خیابان قرار داره در صورت عقب نشینی باید کل ۲۵۰ مترمربع تخریب بشه.(لازم به ذکر است حق تقدیمی و هزینه تغییر کاربری به آستان قدس پرداخت شده است)
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
اصولا دهیاری نمی تواتد باستناد به قرار گرفتن در طرح هادی، حکم به محکومیت شما به تخریب قهری ساختمان را بنماید..
در اینخصوص لازم است با احضار جنابعالی و پیشنهادات لازم در این راسـتا تحت هر شرایطی غیر از قوه قهـریه، نهایتا رضایت شما را در اینخصوص کسب نمایند..
موفق باشـید..

حسین تقوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
ابتدائا خدمت شما عرض کنم که به هیچ وجه تملک ، تخریب و عقب نشینی رایگان وجود ندارد و دهیاری یا بنیاد مسکن و بخشداری باید رضایت مالک ( طبق اظهارات شما در خط آخر ظاهرا ملک وقف هست ، پس مالک موقوفه و مستاجر شما هستید ) باید جلب شود .و حقوق مالکانه شما پرداخت گردد.
همچنین در اجرای عقب نشینی ها و تملک اراضی و املاک مورد نیاز طرح هادی ، بایستی ضرورت اجرای طرح احراز شود یعنی ضوابط طرح هادی و نقشه عقب نشینی از ملک شما را تایید کند ثانیا اعتبار مورد نیاز تخصیص یافته باشد و ثالثا رئیس دستگاه اجرایی ( که به نظر من بنیاد مسکن است ، چون بعید است که دهیاری دستگاه اجرایی شناخته شده باشد ) با اجرای طرح موافقت کرده باشد .
مورد دیگر که شما باید عقب نشینی کنید این است که شما خواسته باشید با تخریب دیوار در این قسمت که عقب نشینی دارد ساخت و ساز نمائید و نیاز به اخذ پروانه ساختمانی داشته باشید

کاوش گلستانی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

درود بر شما.....در صورتیکه در طرح مصوب قراردارد باید نسبت به تخلیه در زمان اخطارشده اقدام کنید ضمن اینکه در نظر داشته باشید پیشنهاد طرح اولیه تازمان تصویب و اجرای ان مستلزم گذشت است.البته شما هم میتوانید با توجه به سندی که در اختیار دارید نسبت به مطالبه وجه زمین مستهلک شده در مسیر طرح اقدام کنید.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
خیر در صورت تخریب ساختمان و اقدام به تجدید بنا نمودن بایستی اقدام به عقب نشینی گردد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

طبق قانون دهیاری بادید رضایت شما را اخذ کند و بدون رضایت شما و از طریق قهری نمی تواند اقدام به تخریب ساختمان شما نماید

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
اقدام از طریق قهری مردود می باشد و می بایست توافقی در این خصوص حاصل شود .

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بدون جلب رضایت شما امکان تخریب وجود ندارد.

۱۰۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید