بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورتی که دست به ساختمان نزنم دهیاری میتونه حکم تخریب قهری ساختمان رو بگیره و عقب نشینی بدهد؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۴۷۰

با سلام و احترام
زمینی به مساحت ۲۳۵۰ متر مربع با کاربری گلخانه دارم که دارای بیش از ۲۵۰ متر مربع خانه سرایداری و انبار قدیمی است (دارای امتیاز برق، گاز و آب شرب و داخل بافت روستا )؛ جدیدا دهیاری اعلام کرده که جهت تعریض مسیر در طرح هادی ، باید بیش از ۵ متر در طول ۴۵ متر عقب نشینی کنید که به دلیل اینکه کل اعیان در حاشیه خیابان قرار داره در صورت عقب نشینی باید کل ۲۵۰ مترمربع تخریب بشه.(لازم به ذکر است حق تقدیمی و هزینه تغییر کاربری به آستان قدس پرداخت شده است)
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

طبق قانون دهیاری بادید رضایت شما را اخذ کند و بدون رضایت شما و از طریق قهری نمی تواند اقدام به تخریب ساختمان شما نماید

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

با سلام
ابتدائا خدمت شما عرض کنم که به هیچ وجه تملک ، تخریب و عقب نشینی رایگان وجود ندارد و دهیاری یا بنیاد مسکن و بخشداری باید رضایت مالک ( طبق اظهارات شما در خط آخر ظاهرا ملک وقف هست ، پس مالک موقوفه و مستاجر شما هستید ) باید جلب شود .و حقوق مالکانه شما پرداخت گردد.
همچنین در اجرای عقب نشینی ها و تملک اراضی و املاک مورد نیاز طرح هادی ، بایستی ضرورت اجرای طرح احراز شود یعنی ضوابط طرح هادی و نقشه عقب نشینی از ملک شما را تایید کند ثانیا اعتبار مورد نیاز تخصیص یافته باشد و ثالثا رئیس دستگاه اجرایی ( که به نظر من بنیاد مسکن است ، چون بعید است که دهیاری دستگاه اجرایی شناخته شده باشد ) با اجرای طرح موافقت کرده باشد .
مورد دیگر که شما باید عقب نشینی کنید این است که شما خواسته باشید با تخریب دیوار در این قسمت که عقب نشینی دارد ساخت و ساز نمائید و نیاز به اخذ پروانه ساختمانی داشته باشید

با سلام
خیر در صورت تخریب ساختمان و اقدام به تجدید بنا نمودن بایستی اقدام به عقب نشینی گردد

درود
بدون جلب رضایت شما امکان تخریب وجود ندارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
اقدام از طریق قهری مردود می باشد و می بایست توافقی در این خصوص حاصل شود .

با سلام..
اصولا دهیاری نمی تواتد باستناد به قرار گرفتن در طرح هادی، حکم به محکومیت شما به تخریب قهری ساختمان را بنماید..
در اینخصوص لازم است با احضار جنابعالی و پیشنهادات لازم در این راسـتا تحت هر شرایطی غیر از قوه قهـریه، نهایتا رضایت شما را در اینخصوص کسب نمایند..
موفق باشـید..

درود بر شما.....در صورتیکه در طرح مصوب قراردارد باید نسبت به تخلیه در زمان اخطارشده اقدام کنید ضمن اینکه در نظر داشته باشید پیشنهاد طرح اولیه تازمان تصویب و اجرای ان مستلزم گذشت است.البته شما هم میتوانید با توجه به سندی که در اختیار دارید نسبت به مطالبه وجه زمین مستهلک شده در مسیر طرح اقدام کنید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۸ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا