در صورتیکه مستاجر اجاره بها را به موقع پرداخت نکند چه خواهد شد؟

سلام اگه مستاجر قبض پرداخت نکنه واجاره بها رو سر موقع نده و به خونه خسارت بزنه وما ودیعه رو به شرط کسر انچه گفتم بخواهیم بدیم و اون زیر بار نره و شکایت کنه و در عرض 3-4 روز ابلاغ به ما برسه و ماشین و حساب بانکی که بالاتر از مبلغ ودیعه است رو قبل از اینکه شورا حل اختلاف جلسه بذاره و قبل از اینکه به قاضی شورا ثابت بشه که ایا حق با اوست یا نه توقیف کنه و ما خیلی به درد سر بیفتیم هم جانی هم وقتی هم مالی . می خوام بدونم دقیقا چی شده؟؟ بابت این دردسر نا حق چه کنیم ؟ متشکرم