زمین خریداریشده تحویل داده نشده و ادعای مالکیت شهرداری مطرح است؛ چه کنم؟
در تاریخ ۱۳۹۳/۰۳/۲۲ قطعه زمینی به مبلغ ۴۹ میلیون تومان خریداری کردم و قولنامهای در بنگاه تنظیم شد. ۲۲ میلیون تومان در همان تاریخ و ۲۷ میلیون تومان بهصورت چک ششماهه پرداخت شد و شماره چکها در قولنامه ثبت است. هر دو چک در موعد مقرر پاس شدهاند، اما پس از یک سال و نیم فروشنده نه زمین را تحویل داده و نه وجه را مسترد کرده است. شهرداری نیز مدعی است این زمین جزء اموال شهرداری و فضای سبز است. راهحل قانونی چیست، آیا سود و خسارت به من تعلق میگیرد و هزینه دادرسی بر عهده کیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به ایفای تعهد را مطرح کرده و خسارت تاخیر در تحویل زمین را طبق قرارداد یا نظر کارشناس مطالبه کنید.
این یک راهکار کلی است و پیگیری حقوقی شما به مفاد دقیق قولنامه و وضعیت ادعای شهرداری بستگی دارد.
