بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

زمین مشاع خریداری‌شده با وکالت بلاعزل را چگونه سند بزنم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

حدود ۳۰ سال پیش زمینی از برادرم خریداری کرده‌ام و وکالت بلاعزل برای به‌نام‌کردن آن دارم. برادرم قولنامه را مفقود کرده است. این زمین به‌صورت مشاع است و نیمی از آن به‌نام برادرم می‌باشد. نمی‌دانیم کدام بخش از زمین سهم برادرم است و مالک نیم دیگر را نیز پیدا نمی‌کنیم. چه اقدامی برای حل این مشکل می‌توان انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با داشتن وکالت بلاعزل می‌توانید برای انتقال سهم مشاعی اقدام کنید و در صورت در دسترس نبودن مدارک، امکان پیگیری از اداره ثبت برای رونوشت سند مادر یا طرح دعوای الزام به تنظیم سند مشاعی در دادگاه وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل سند زدن سهم مشاع با وکالت بلاعزل

با خرید نیمی از زمین، شما مالک مشاعی حصه برادرتان محسوب می‌شوید و در صورت داشتن اختیارات لازم، می‌توانید وکالتاً برای تنظیم سند رسمی مشاع اقدام کنید. اگر مدارک و سند در دست نیست، ابتدا می‌توانید برای دریافت رونوشت سند به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مراجعه نمایید. در صورتی که انتقال مستقیم ممکن نشود و ملک دارای سند رسمی مادر باشد، باید دادخواست الزام به انتقال حصه مشاعی را در دادگاه مطرح کنید. پس از صدور رأی و انتقال سند مشاعی، تعیین سهم دقیق یا فروش آن از طریق درخواست افراز یا دستور فروش در اداره ثبت و دادگاه پیگیری می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه عنوان کردید ملک مشاع است و سند مالکیت مشاعی را نیز در اختیار ندارید میتوانید چنانچه ملک سند مالکیت مادر دارد الزام به انتقال حصه مشاعی خریداری شده به نام خود را در دادگاه مطرح نمایید و پس از اخذ رای دادگاه شما رسما مالک مشاعی خواهید شد. و میتوانید نسبت به افراز و یا فروش مال مشاع اقدام مقتضی در اداره ثبت و دادگاه انجام دهید.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۰ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

شما میتوانید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرده و مراتب را از اداره ثبت سوال نمائید تا بتوانید رونوشت سند را اخذ نمائید.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

چون نیمی از زمین را خریداری نموده اید طبعا مشاعا با ایشان شریک هستید و می توانید وکالتا نسبت به تنظیم سند رسمی مشاع اقدام کنید.

حامد رستمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
شما چون نیمی از زمین را خریداری نموده اید طبعا مشاعا با ایشان شریک هستید و می توانید وکالتا نسبت به تنظیم سند رسمی مشاع اقدام کنید.

۲۳ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال