موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
در دست نبودن بنچاق زمینهای موروثی در فرایند تقسیم ترکه چه باید کرد؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش
۲۱ پاسخ ثبت شده
در مرحله‌ی تقسیم ترکه هستیم. بنچاق زمینهای قولنامه‌ای پدربزرگم در شهرستان در اختیار برخی از وراث دیگر است و آن‌ها اسناد را به دادگاه ارائه نمی‌دهند. آیا دادگاه میتواند آن‌ها را ملزم به ارائه‌ی بنچاق‌ها کند؟ همچنین اگر شخصاً به اداره‌ی ثبت شهرستان مراجعه کنم، آیا پلاک ثبتی و مستندات مربوط به زمین‌ها را به من می‌دهند تا به دادگاه ارائه کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
دادگاه میتواند وراث را به ارائه بنچاق ملزم کند یا برای مشخص شدن سوابق، از اداره ثبت استعلام بگیرد. همچنین با اثبات وراثت میتوانید خودتان نیز از اداره ثبت پیگیری کنید، اما در املاک عادی بدون سابقه ثبتی، معرفی شهود، تامین دلیل و کارشناسی راهگشا خواهد بود.
حمیدرضا قاسمیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
الزام وراث به ارائه بنچاق و استعلام از ثبت
شما میتوانید از طریق دادگاه، سایر وراث را ملزم به ارائه مدارک و بنچاق زمین‌ها کنید. در صورتی که املاک دارای سابقه ثبتی باشند، با درخواست شما دادگاه از اداره ثبت اسناد استعلام می‌گیرد و با احراز سمت وراثت نیز میتوانید شخصاً پیگیری نمایید. در فرض عادی و قولنامه‌ای بودن زمین‌ها، دادگاه میتواند با قرار تامین دلیل، ارجاع به کارشناس یا استماع شهادت شهود مالکیت مورث را احراز کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بله، در دعوای تقسیم ترکه، اگر بنچاق یا اسناد عادی مربوط به اموال متوفی در اختیار برخی از وراث باشد و از ارائه آن خودداری کنند، میتوانید از دادگاه درخواست کنید آنان را به ارائه اسناد ملزم کند. در صورت استنکاف نیز دادگاه میتواند حسب مورد از امارات و سایر ادله برای احراز موضوع استفاده یا از مراجع مربوط استعلام کند.
همچنین اگر شما از وراث یا ذی‌نفع پرونده باشید، میتوانید به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و درخواست استعلام سوابق ثبتی، پلاک ثبتی و اطلاعات مربوط به املاک ثبت‌شده را مطرح کنید. در صورت احراز سمت قانونی، اداره ثبت اطلاعات قابل ارائه را در حدود مقررات در اختیارتان قرار می‌دهد یا مستقیما به استعلام دادگاه پاسخ خواهد داد. اگر پلاک ثبتی مشخص نباشد، بهترین راه درخواست استعلام ثبتی از سوی دادگاه است.
با درود، دوست عزیز، سوال تون کمی مبهم هست، یعنی آیا زمینهای موروثی پدری قولنامه ای هست یا دارای سند بنچاق و نسق زراعی بنام پدربزرگت هست؟؟؟ شفاف مشخص نفرمودید، به هرحال اگر گواهی حصر وراثت متوفی را اخذ کرده اید، و فرم ۱۸ و ۱۹ از امور مالیاتی دارید، لیست اموال متوفی در فرم‌های مذکور قید شده است و اگر دادخواست تقسیم ماترک پدر بزرگت را در دادگاه مطرح نموده اید، مسلما در پیوست دادخواست مذکور این مدارک را ضمیمه کرده اید.
خلاصه اگر مدرک مالکیت زمینهای موروثی پدری تان قولنامه ای هست و در دست سایر وراث می‌باشد و ارائه نمی‌کنند، باید استشهاد محلی تنظیم کنید و چند نفر شاهد ضمن امضای آن، حضوری هم به دادگاه معرفی کنید که این تعداد اراضی موروثی پدری هست و قولنامه در ید فلان ورثه می‌باشد و زمین هارو پدربزرگ از فلانی در سال فلان خریداری کرده و چند سال هست که در تصرف پدربزرگ و وراث می‌باشد.
اگر سند مالکیت بنچاق هست، الزامی به ارائه بنچاق نیست، احدی از وراث قانونی با در دست داشتن گواهی حصر وراثت پدر بزرگ به ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کنند و درخواست مالکیت پدربزرگ در اراضی مذکور کنند و گواهی لازم را اخذ کنند و یا از شعبه دادگاه مربوطه تقاضای استعلام میزان مالکیت پدربزرگ در اراضی مذکور نمایند تا استعلام لازم صورت گیرد.
بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با بنیاد وکلا مشورت لازم را از متخصصین حقوقی اخذ نمایید.
اینجانب در خدمتم
با سلام متاسفانه این رفتار برخی از وراث در همه جا فراگیر است و وجود دارد شما در تقسیم ترکه میتوانید بدوا تامین دلیل کنید و کارشناس با بررسی املاک میتواند پلاک ثبتی انرا مشخص نماید را دیگر استعلام از سوی ذادگاه از اداره ثبت و یا ارجاع امر به کارشناس و بررسی املاک هست در هر صورت صرف ارایه ندادن مدارکک مشکلی را حل نمیکند و میتوانید از دادگاه الزام به ارایه اسناد را بخواهید .پاینده باشید
سلام
اگر ورثه بنچاق را نگه داشته باشند، دادگاه میتواند آن‌ها را ملزم به ارائه سند کند.
اداره ثبت هم بدون دستور قضایی معمولا سوابق و بنچاق را نمی‌دهد؛ باید دادگاه استعلام رسمی ثبت صادر کند تا اداره ثبت اطلاعات را ارائه کند.راه‌حل :درخواست الزام ورثه به ارائه بنچاق بدهید.از دادگاه بخواهید استعلام اداره ثبت صادر کند
بنچاق‌هایی که نزد سایر وراث است: میتوانید در همان پرونده تقسیم ترکه، طی لایحه از دادگاه بخواهید وراثی که اسناد را در اختیار دارند، ملزم به ارائه اصل یا تصویر مصدق آن شوند؛ البته اجبار اشخاص خصوصی به ارائه سند، شرایط خاص خود را دارد و دادگاه بسته به وضعیت سند و استناد طرف مقابل تصمیم می‌گیرد. اگر سند در اداره ثبت یا مرجع دولتی باشد، دادگاه میتواند مستقیما از آن مرجع استعلام و رونوشت اسناد و اطلاعات را مطالبه کند
باسلام، در دعوای تقسیم ترکه، اگر بنچاق یا اسناد عادی مربوط به اموال متوفی نزد برخی وراث باشد و از ارائه آن خودداری کنند، میتوانید از دادگاه درخواست الزام آنان به ارائه اسناد و حسب مورد استعلام از مراجع مربوط را مطرح کنید؛ همچنین در صورت داشتن سمت قانونی، میتوانید از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک، استعلام سوابق ثبتی، پلاک ثبتی و املاک ثبت‌شده را درخواست نمایید و اگر پلاک ثبتی مشخص نباشد، بهتر است از دادگاه درخواست استعلام ثبتی شود.
سلام علیکم
با توجه به همکاری نکردن سایر وراث، بهترین مسیر این است که از طریق دادگاه اقدام کنید. از قاضی تقاصا کنید ، دستور استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک را صادر کند. در این صورت، اداره ثبت موظف به پاسخگویی به دادگاه خواهد بود و شما میتوانید اطلاعات مورد نیاز را از این طریق به دست آورید.
طیبه برزگر
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۱۱ مشاوره موفق
اگر زمین ها به صورت قولنامه ای است که باید طی دادخواست مستقل، اثبات مالکیت و الزام به سند اثبات نمایید که زمین ها به نام پدر بزرگ تان بوده
با شهادت شهود ، مالکیت قبلی فروشنده و تصرفات چندین ساله پدربزرگ تان
ولی اگر سند رسمی است استعلام دادگاه از اداره ثبت اسناد و یا مراجعه حضوری خودتان به اداره ثبت با گواهی انحصاروراثت
درود
دادگاه میتواند وراث را به ارائه بنچاق ملزم کند یا برای مشخص شدن سوابق، از اداره ثبت استعلام بگیرد. همچنین با اثبات وراثت میتوانید خودتان نیز از اداره ثبت پیگیری کنید، اما در املاک عادی بدون سابقه ثبتی، معرفی شهود، تامین دلیل و کارشناسی راهگشا خواهد بود
با سلام و درود. بله، دادگاه میتواند به درخواست شما وراث را ملزم به ارائه بنچاق و اسناد کند و در صورت لزوم از اداره ثبت، استعلام و مطالبه سوابق ثبتی را انجام دهد. همچنین اگر ذی‌نفع باشید، میتوانید با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک، درخواست استعلام پلاک ثبتی و سوابق ثبتی را مطرح کنید؛ ارائه اطلاعات منوط به احراز ذی‌نفع بودن و مقررات اداره ثبت است.
از دادگاه تقاضای استعلام از اداره ثبت کنید و یا بخواهید آن‌ها ملزم به ارائه مدارک نمایند برای استناد عادی که جایی ثبت شده نیست میتوانید استشهادیه تهیه کنید و به امضای معتمدین محل شورا و ... برسانید که میتواند دلیل شما محسوب شود
بله دادگاه می تواند وراث را به ارائه بنچاق ملزم کند و از ثبت استعلام بگیرد
اداره ثبت با گواهی حصر وراثت پلاک و سوابق ثبتی را به شما می دهد ولی اصل بنچاق نزد دیگران را نمی دهد
باسلام شخصا به اداره‌ی ثبت اسناد و املاک شهرستان مربوطه مراجعه کنید و با ارائه‌ی گواهی انحصار وراثت، درخواست ارائه‌ی سابقه‌ی ثبتی پلاک‌های مورد نظر را بدهید
