بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در خصوص فروش مال غیر به دیگری بدون داشتن سند محضری و تقاضای قلع و قمع

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام دو دایی ام زمینی رو که بابت ارث به مادر و 3 خواهرش داده بودند سالها قبل فروختند و خریدار در آن زمین آپارتمان با متراژکل 700 متری ساخت این ساختمان پایان کار ندارد و خریدار سند هم نگرفته. مادرم و خاله ها شکایت حقوقی دادند و این پرونده تا جایی پیش رفت که کارشناس سر زمین بردیم و با اعتراض دایی ها کار به هیئت سه نفره کشید و... دادگاه چه تصمیمی در این مورد می گیرد آیا زمین ما را باز پس میگیرد؟ یا ما را مجبور به دریافت پول و یا زمین جای دیگری می کند؟ هر چند ما همان زمین را میخواهیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با ارائه سند مالکیت و اثبات بطلان معامله، حق قانونی برای درخواست قلع‌وقمع و خلع‌ید وجود دارد، اما به دلیل ساخت آپارتمان ممکن است دادگاه به جای پس دادن زمین، به پرداخت قیمت روز و اجرت‌المثل ایام تصرف حکم دهد.

اینکه زمین عینا بازپس گرفته شود یا پول آن داده شود، به شرایط ساخت‌وساز و تصمیم قاضی در پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال دریافت قیمت روز یا قلع‌وقمع بنا

با اثبات انتقال مال غیر و ارائه سند مادر، حق قانونی برای تقاضای خلع‌ید و قلع‌وقمع بنا برای شما وجود دارد. از طرفی به دلیل احداث ساختمان در زمین، معمولا دادگاه‌ها حکم به پرداخت قیمت روز زمین و اجرت‌المثل ایام تصرف می‌دهند. همچنین امکان شکایت کیفری با عنوان فروش مال غیر در دادسرا نیز مطرح بوده است. تصمیم نهایی دادگاه به نحوه طرح دادخواست و نظر هیئت کارشناسی بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

در صورت اثبات بطلان معامله به دلیل فروش مال غیر، شما حق قانونی برای قلع و قمع و خلع ید دارید، اما با توجه به احداث آپارتمان، دادگاه معمولا به پرداخت قیمت روز زمین و اجرت‌المثل ایام تصرف حکم می‌دهد.

سها آگهی ۱۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

شما میتوانستید در داسرا به جرم فروش مال غیر شکایت کیفری کنید.در هر حال با ارائه اصل سند توسط مادرتان و با وجود اینکه خریدار فاقد سند محضری بوده میتوانید تقاضای قلع و قمع بنا نمایید.موفق باشید   

۲۲ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال