امکان استرداد دعوای قلع و قمع و طرح مجدد آن پس از اخذ سند رسمی مالکیت
ادامهٔ متن پرسشبستن
در ضلع شرقی زمین اینجانب، ملک متعلق به بانک قرار دارد. بر اساس نظر کارشناس، بانک با احداث دیوار، بخشی از زمین بنده را تصرف کرده است. اینجانب دارای برگه واگذاری معتبر هستم، اما متوجه شدم بانک موفق به دریافت سند رسمی برای ملک خود شده است. پس از ارجاع پرونده به دادگاه حقوقی، در جلسه رسیدگی با راهنمایی قاضی برگه‌ای مبنی بر استرداد دادخواست امضا کردم و قرار ابطال دادخواست صادر و پرونده مختومه شد.
اکنون مجدداً دعوای رفع تصرف مطرح کرده‌ام و هم‌زمان برای دریافت سند رسمی مالکیت نیز اقدام نموده‌ام. پرسش‌های من عبارتند از:
۱- آیا می‌توانم دعوای فعلی را مسترد کنم تا پس از صدور سند رسمی آن را پیگیری نمایم؟
۲- آیا استرداد دعوا تا زمان صدور سند، حق اینجانب را از بین می‌برد یا پس از اخذ سند رسمی امکان طرح مجدد دعوای خلع ید و قلع و قمع وجود دارد؟
۳- از زمان استرداد دادخواست تا طرح مجدد دعوا، آیا مهلت زمانی و محدودیت قانونی خاصی وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان استرداد دادخواست وجود دارد و حق شما برای طرح مجدد دعوا پس از صدور سند رسمی از بین نمی‌رود، همچنین مهلت زمانی خاصی برای اقامه مجدد آن وجود ندارد.
این قاعده کلی است، اما چون طرف مقابل سند رسمی دارد، مسیر حقوقی شما دقیقاً به وضعیت ثبتی ملک بانک و محدوده تصرف بستگی دارد.
