بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در حال حاضر من مالک ملک محسوب میشوم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام،
پدر من اظهار میکند که وقتی به سن قانونی نرسیده بودم سند یک ملک را به نام من کرده و حالا که سن قانونی دارم ، همچنان ان ملک به نام من است ، در سند نیز نام من به عنوان مالک ثبت شده ، اما برایم عجیب می اید که بدون انکه محضر رفته باشم یا امضا و موافقتی داشته باشم ، ملکی از نظر حقوقی به نام من باشد ، ایا چنین چیزی امکان پذیر است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پدر به عنوان ولی قهری می‌توانسته در زمان صغر و پیش از سن رشد، معامله یا هبه را از طرف شما قبول کرده و ملک را به نام شما ثبت کند، هرچند برخی وکلا صحت معامله را منوط به قبولِ خود شما می‌دانند.

این وضعیت کلی است، اما صحت انتقال به سنِ دقیق شما در زمان معامله و نحوهٔ قبولِ انتقال توسط پدر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال سند توسط پدر برای فرزند صغیر

پدر به عنوان ولی قهری حق دارد قبل از رسیدن فرزند به سن رشد، از جانب او معامله را قبول کند. در مواردی مثل هبه، اگر پدر مال را به فرزند صغیر ببخشد یا دیگری مالی را ببخشد، خود پدر می‌تواند آن را از طرف فرزند قبول و تحویل بگیرد و بدون حضور شما سند صادر شود. با این حال، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و گروهی معتقدند معاملات بیع یا هبه نیاز به قبول و موافقت شما دارد و در غیر این صورت صحیح نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود صحیح است.
اگر پدر یا جد پدری چیزی از مال خود را به فرزند صغیر خود ببخشند، در صورتی هبه صحیح است که خودشان هبه را از طرف صغیر قبول و قصد تصرف و تحویل گرفتن برای او را بکنند و نیز چنانچه غیر آنها مالی را به صغیر هبه کند چنانچه پدر یا جد پدری صغیر هبه را از طرف صغیر قبول و تحویل بگیرند، هبه صحیح است والا هبه باطل و مال به ملک واهب باقی می ماند.

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
اگر قبل از سن رشد معامله انجام شده ولی شما از جانب شما اقدام کرده اند لیکن بعد از سن رشد در معامله نیاز به قبول شما دارد در غیر اینصورت معامله صحیح نیست.

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بیع و هبه هر دو قبول شما را نیاز دارد آن معامله صحیح نیست

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

بله امکان پذیر است چون پدر ولی شما محسوب میشود

۶۶ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید