لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام و عرض ادب
در زمین کشاورزی ما یک حلقه چاه آب وجود داره که طبق توافق انجام شده در ۵۱ ساله پیش ، قرار شده که به صورت شراکتی بین ما و زمین کناری استفاده شود و این موضوع روی کاغذ درج شده و در دفترخانه به ثبت رسیده است .
در حال حاضر ما قصد فروش زمین و داریم و چاه آب در زمین ماست از نظر قانونی باید چه کاری انجام بدیم ؟ رضایت اون فرد و جهت زدن چاه جلب کنیم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
مشکلی در فروش ندارید . البته نمی توانید همسایه را ملزم به حفر چاه دیگری بنمایید فقط مدارک را به رویت و امضا خریدار برسانید تا حق ارتفاق همسایه محفوظ بماند و شما را متهم به نادیده گرفتن حقوقش ننماید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
شما برای فروش زمین نیاز به اذن او ندارید. اما باید خریدار را از این موضوع آگاه کنید. شریک چاه همچنان حق استفاده از چاه و عبور از زمین برای استفاده را خواهد داشت.
انتقال منعی ندارد اما حق ارتفاق برای ملک مجاور همچنان باقی ست
شما برای فروختن زمین مشکلی ندارید اما حق ملک مجاور برای چاه آب محفوظ است که خریدار باید از این امر مطلع باشد.
برای فروش زمین با توجه به مالکیت شما مشکلی وجود ندارد ولیکن استفاده ایشان از چاه آب پابرجاست
باسلام
منعی برای فروش ندارید اما می بایست خریدار را از وجود حق ارتفاق همسایه مجاور مطلع نمائید
امکان فروش دارید لیکن خریدار را از حق ارتفاق زمین مجاور مطلع نمایید .
منعی برای انتقال وجود ندارد لیکن همسایه همچنان می تواند از حق خود استفاده نماید
منعی وجود ندارد لیکن خریدار را از وجود حق ارتفاق همسایه مجاور مطلع نمائید
با حفظ حق ملک مجاور در چاه آب و اطلاع به خریدار می توانید انتقال را انجام دهید
شما برای انتقال ملک منع قانونی ندارید لیکن حق ارتفاق از آب برای ملک مجاور محفوظ است.
بادرودوسلام انتقال امکان پذیر می باشد.
اگر مستندات مالکیت باشد منعی ندارد
منعی برای فروش وجود ندارد.
امکان انتقال میسر است...
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
