در تحت چه عنوانی می توانم دعوی خود را مطرح نمایم؟
سلام . باید به عرض برسانم که موضوع برای شخص بنده اتفاق افتاده و برای سهولت بجای نام اشخاص از حروف الفبا استفاده نمووه ام . سپاسگذارم از راهنمایی که خواهید کرد .
آقای الف بر اساس قراردادی ۲ قطعه زمین اوقافی را از آقای ب خریداری نموده و مبلغ آن را کامل پرداخت کرده است . در متن قرارداد ذکر شده که یکی از قطعات برای آقای ج است و دیگر قطعه برای آقای د هست . اما در قرارداد در قسمت طرفین معامله فروشنده آقای ب بوده . آقای ج در دفترخانه بابت یک قطعه وکالتنامه تنظیم کرده ولی آقای د هنوز وکالتنامه ای رو تنظیم نکرده . در واقع آقای الف اصلا آقایان ج و د رو نمی شناسه و این دو قطعه رو از آقای ب خریداری کرده و آقای ب متعهد بوده تا وکالتنامه بنام آقای الف تنظیم کنه . آیا با توجه به اینکه نام فروشنده در قرارداد آقای ب هست ولی در متن اشاره شده که قطعات برای اشخاص دیگری هست و اینکه آقای ب کل مبلغ قرارداد رو دریافت کرده . از آقای ب تحت چه عنوانی می توان شکایت کیفری مطرح کرد . البته توجه به این موضوع هم داشته باشید لطفا که متاسفانه به دلیلی مجهول عمدتا شکایات کیفری تحت عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر منجر به صدور قرار منع تعقیب میگردد و اینجانب قصد ندارم که شکایتی را مطرح کنم که بعد از آن در محکمه منجر به صدور قرار منع تعقیب گردد و سپس طرف مقابل از آن در دادگاه حقوقی از آن استفاده نماید . ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید که در تحت چه عنوانی می توانم دعوی خود را مطرح نمایم؟ پیشاپیش از پاسخی که خواهید داد متشکرم .
وکلا متفقالقولند که مال موقوفه اصولاً قابل فروش نیست مگر تحت شرایط خاص و ممکن است معامله باطل باشد. همچنین تعیین عنوان شکایت کیفری منوط به بررسی دقیق متن قرارداد و مدارک وکالت است.
اینکه بتوانید شکایت مؤثری مطرح کنید به جزئیات متن مبایعهنامه و داشتن یا نداشتن اختیارات قانونی فروشنده بستگی دارد.
