دریافت خسارت تاخیر در تحویل درصورتیکه در قولنامه خسارتی مشخص نشده باشد امکان پذیر است؟

باسلام .واحد آپارتمانی را در نیمه مهر ماه ۹۶ خریداری کرده ام سازنده(مالک) قول تحویل ۴۰ روزه رو زمان معامله میداد با این حال مقرر شد ۹۶/۱۰/۱۵ واحد را تحویل دهد که با توجه به کم کاری سازنده واحد پس از ۷ ماه تاخیر در نیمه مرداد ۹۷ تحویل شده است. در قولنامه بنگاه دار جلوی خسارت تاخیر در تحویل خط تیره گذاشته است چون فکرشو نمیکردیم به تاخیر بیفته. و همچنین مبلغی جهت تحویل مشخص شده است . آیا با این توصیف میتوانم خسارت تاخیر را از سازنده بگیرم باید چه مراحلی را طی کنم. تشکر