بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دریافت حق شارژ واحد تجاری پاساژ

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب
آیا هیئت مدیره پاساژ می‌توانند در اساسنامه بندی اضافه کنند که در صورت دیرکرد واریز شارژ واحد درگاه پرداخت اینجانب از طریق قطع خط تلفن قطع شود آیا قانونیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا قطع خط تلفن بابت بدهی شارژ را غیرقانونی می‌دانند، مگر اینکه خط تلفن اشتراکی باشد یا تمام مالکین با این بند در اساسنامه موافقت کرده باشند.

این یک قاعده کلی است و وضعیت قانونی اساسنامه بسته به نحوه تصویب و اختصاصی یا اشتراکی بودن خط تلفن واحد شما متفاوت خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن قطع تلفن برای شارژ

اکثر وکلا معتقدند درج بندی برای قطع خط تلفن به دلیل عدم پرداخت شارژ غیرقانونی است، زیرا قطع تلفن اختصاصی در اختیارات هیئت مدیره نیست. قطع خدمات صرفاً می‌تواند محدود به خدمات مشترک باشد، مگر اینکه خط تلفن مشاعی بوده یا این تصمیم با موافقت و رضایت تمام مالکین در اساسنامه تصویب شده باشد. همچنین برخی کارشناسان قطع خدمات مشاع را تنها پس از ارسال اظهارنامه و طی مراحل قانونی مجاز می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

حامد نادرزاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱ مشاوره موفق

خیر مگر اینکه خط تلفن مشترک باشد فقط روی خدمات اشتراکی می شود چنین اقدامی کرد.

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی. فرض مذکور عرض کنم بله میتواند زیرا در قانون اپارتمانها مدیریا هیات مدیره ساختمان میتواند واحدی را که از پرداخت هزینه های مشاعی یا همان حق شارژ ساختمان ممانعت مینماید پس از ارسال اظهار نامه و کسب مجوز از دادسرای محل واحد مذکور را از خدمات ساختمان محروم نماید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

خیر . قطع تلفن در قانون پیش بینی نشده و امکان درج در اساسنامه نیز غیر قانونی است .

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمود رئیسی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵۳ مشاوره موفق

سلام بر اساس قانون تملک اپارتمان ها ، امکان درج هر شرطی که خلاف قانون و شرع نباشد در اساسنامه وجود خواهد داشت باید اساسنامه توسط مجمع عمومی و با رای اکثریت مالکان مصوب گردد

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۶ مشاوره موفق

سلام خیر امکان اضافه نمودن چنین شرطی قانونی نیست

کرامت سلطانی نژاد ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

با سلام ابتدا به ساکن خیر مگر مطابق قانون اظهار نامه ارسال کنند و مدیون پرداخت نکند و از دادسرا مجوز بگیرن و یا از طریق اداره ثبت اقدام حقوقی بکنن

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام در صورت توافق و رضایت ساکنین مشکلی ندارد

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام خیرچنین اجازه ای ندارندوچنین اقدامی غیرقانونی محسوب میگردد،

مرصاد پوراعتضاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

خیر، چنین اقدامی از سوی هیئت مدیره قانونی نمی باشد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین اقدامی غیرقانونی می باشد.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

خیر احتیاج به نظر موافق مالکین دارد.

محبوبه باقری نیا ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

باسلام
نیاز به موافقت تمام مالکین دارد درغیر اینصورت درج چنین شرطی غیرقانونی است.

محمدرضا توکلی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۴ مشاوره موفق

باسلام به نظر امکان پذیر نیست

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر خلاف مقررات است

فرشته حسنوند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام خیر غیرقانونی است

۱۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید