بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فعالیت تولیدی وارث در ملک موروثی حق سرقفلی ایجاد می‌کند؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

در ملکی که انحصار وراثت شده، اگر یکی از وراث سال‌ها فعالیت تولیدی انجام دهد، آیا می‌تواند ادعای سرقفلی داشته باشد؟ اگر بله، پس از چند سال این حق برایش ایجاد می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرفِ فعالیتِ تولیدیِ یکی از وراث در ملک موروثی حتی پس از گذشت سال‌ها، حق سرقفلی برای او ایجاد نمی‌کند و تصرفِ غیرمجاز حقی نمی‌آفریند. برای شکل‌گیری سرقفلی، اراده و توافق مالکان یا انتقال قانونی آن الزامی است.

این حکم کلی است، اما توافق‌های مکتوب میان وراث یا وجود قرارداد مشخص می‌تواند موقعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم ایجاد سرقفلی با فعالیت تولیدی وارث

فعالیت تولیدی وارث در ملک موروثی پس از گذشت زمان برای او حق سرقفلی ایجاد نمی‌کند. تصرف در ملک بدون اراده و توافق سایر مالکان در حکم تصرف غیرمجاز بوده و منشأ حق سرقفلی نخواهد شد. سرقفلی تنها در صورتی برای متصرف شکل می‌گیرد که با اراده، رضایت و قرارداد صریح سایر وراث به او منتقل شده باشد یا مبلغ سرقفلی را پرداخت کرده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

خیر، صرف فعالیت تولیدی یکی از وراث در ملک موروثی پس از گذشت چند سال برای او حق سرقفلی ایجاد نمی‌کند مگر اینکه با رضایت و قرارداد صریح سایر وراث یا پرداخت وجه سرقفلی این حق به‌طور قانونی به او منتقل شده باشد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی تصرف غیرمجاز سرقفلی ایجاد نمی‌کند.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

تا زمانی که مالک اراده نکند قابل فروش نیست

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

ایشان به صورت عیرمحازمتصرف شده حق سرقفلی ندارد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
افشین رضایی ۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام

در اماکن تجاری سرفلی باید با اراده مالک به فروش برسد و تا زمانی که مالک اراده نکند قابل فروش نیست

موفق باشید

۲۹۲ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید