بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در مشارکت در ساخت چه تضمین‌هایی از سازنده باید گرفت و آیا خطر از دست دادن ملک وجود دارد؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

قصد داریم دو واحد آپارتمان کنار هم را تجمیع کرده و قرارداد مشارکت در ساخت منعقد کنیم. می‌خواهیم بدانیم چه تضمین‌هایی از سازنده باید اخذ شود، چه سوءاستفاده‌هایی محتمل است و آیا در بدترین حالت امکان از دست دادن کامل ملک وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با دریافت تضامینی مانند چک یا سفته سنگین متناسب با ارزش ملک، تضامین بانکی، پیش‌بینی حق فسخ، جریمه تاخیر و منوط کردن انتقال سند یا دادن وکالت به پیشرفت فیزیکی کار، خطر از دست رفتن ملک منتفی می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

جلوگیری از خطر از دست رفتن ملک در مشارکت

برای حفاظت از ملک، باید از سازنده چک، سفته متناسب با ارزش ملک یا تضامین بانکی دریافت کنید. در قرارداد حتما حق فسخ، خسارت تاخیر و ممنوعیت فروش یا رهن بدون اجازه مالک را قید نمایید. همچنین وکالت‌کاری باید محدود و مرحله‌ای باشد و انتقال سند حتما به پیشرفت فیزیکی پروژه منوط شود. در صورت رعایت دقیق این موارد، امکان از دست رفتن ملک عملا وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

در مشارکت در ساخت باید از سازنده چک یا سفته سنگین متناسب با ارزش ملک، قرارداد محکم با حق فسخ و جریمه تاخیر، وکالت محدود و مرحله‌ای، ممنوعیت فروش یا رهن بدون اجازه مالک و تضمین اخذ مجوزها گرفته شود و در صورت رعایت این موارد از دست دادن کامل ملک عملا امکان‌پذیر نیست.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

بهتر است قرارداد مشارکت در ساخت را در حضور یک وکیل تنظیم نمایید تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری به عمل آید.

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام

بهتر است قرارداد مشارکت در ساخت را در حضور یک وکیل تنظیم نمایید تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری به عمل آید.

موفق باشید

سید اشکان جلالی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود پیش‌بینی حق فسخ، منوط کردن انتقال سند به پیشرفت پروژه و اخذ تضامین بانکی مانع از سوءاستفاده و خطر سلب مالکیت دائمی ملک می‌گردد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۷۹ مشاوره موفق

بهتر هست که قرارداد توسط یک وکیل تنظیم کنید.

۲۹۴ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال