لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
قصد داریم دو واحد آپارتمان کنار هم را تجمیع کرده و قرارداد مشارکت در ساخت منعقد کنیم. میخواهیم بدانیم چه تضمینهایی از سازنده باید اخذ شود، چه سوءاستفادههایی محتمل است و آیا در بدترین حالت امکان از دست دادن کامل ملک وجود دارد؟
بادرود پیشبینی حق فسخ، منوط کردن انتقال سند به پیشرفت پروژه و اخذ تضامین بانکی مانع از سوءاستفاده و خطر سلب مالکیت دائمی ملک میگردد.
در مشارکت در ساخت باید از سازنده چک یا سفته سنگین متناسب با ارزش ملک، قرارداد محکم با حق فسخ و جریمه تاخیر، وکالت محدود و مرحلهای، ممنوعیت فروش یا رهن بدون اجازه مالک و تضمین اخذ مجوزها گرفته شود و در صورت رعایت این موارد از دست دادن کامل ملک عملا امکانپذیر نیست.
بهتر هست که قرارداد توسط یک وکیل تنظیم کنید.
بهتر است قرارداد مشارکت در ساخت را در حضور یک وکیل تنظیم نمایید تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری به عمل آید.
با سلام
بهتر است قرارداد مشارکت در ساخت را در حضور یک وکیل تنظیم نمایید تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری به عمل آید.
موفق باشید
