موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام.
با سازنده قرارداد مشارکت درساخت درمورخه اول بهمن ۹۹ منعقد و برای احداث ساختمان زمانبندی تعیین و مقرر گردید که سازنده متعهد به اجرا واتمام اسکلت ساختمان تا اول تیر ۱۴۰۰ میباشد. مقرر شد تا اول خرداد ۱۴۰۱ پایان کار اخذ و واحدها را تحویل نماید و سند تکبرگی به مالک را تا اول تیر ۴۰۱ تحویل نماید. مقرر شد درصورت عدم ایفای تعهدات درزمانبندی و نقض قرارداد چک تضمین سازنده به اجرا گذاشته خاهدشد.
بدلیل مشکلات شهرداری ۹ماه کارمعلق وبه تعویق افتاد.
مجددا توافق کردیم که تا آخرسال۱۴۰۱ قرارداد تمدید و واحدهاآخرسال ۴۰۱تحویل خاهدشد ومفاد قرارداد اصلی به قوت خود باقیست و تاریخ اخذ پایانکار و تحویل سندتکبرگی رامشخص ننمودیم درصورتیکه قبلا مشخص کرده بودیم.
حال با درنظرگرفتن تمدیدمدت قرارداد تاآخرسال۱۴۰۱،تکلیف اخذسندتکبرگی چه تاریخی خاهدبود؟
و اگر تااین تاریخ سندتکبرگی تحویل مالک ننماید مالک میتواتد چک تضمین سازنده رابعلت تخلف از شرط در زمانبندی به اجرا بگذارد؟؟
درود بر شما
پاسخگویی دقیق نیازمند مطالعه مفاد قرارداد شماست . با این حال و برحسب تجربه موارد مشابه به شما توصیه می شود برای پیشگیری از بروز مشکلات احتمالی آینده تاریخ جدید سررسید همه تعهدات و تعیین تکلیف نسبت به چک ضمانت را در قالب یک متن دقیق حقوقی به شکل پیوست (الحاقیه) به قرارداد اصلی اضافه کرده و وضعیت همه موارد را به روشنی مشخص کنید.
