درصورتی که ملک بعدا به نام من شده باشد می توانم بعداز پایان قرارداد درخواست دستور تخلیه کنم؟
خانه ای که در ابتدا و به هنگام عقد قرارداد اجاره به نام پدرم بوده و من به دلیل بیماری پدرم و با داشتم وکالت کاری از ایشان به جای ایشان ان را امضا کرده ام . بعد از ۳ ماه خانه رسما به نام من شده است و سند تک بر به نام من صادر گردیده است . در تاریخ ۱/۷/۹۸ قرار داد به پایان میرسد . مستاجر ۸ ماه اجاره نداده و کلیه قبوض مصرفی را نیز پرداخت ننموده است . از ایشان جهت اجور معوقه شکایت نمودم که در تاریخ ۳-۶-۹۸ حکم به نفع من صادر شد ولی بدلیل عدم حضور مستاجر در دادگاه به ایشان ۴۲ روز جهت اعتراض به رای مهلت داده شده است .
۱-در روز ۲/۷/۹۸ من به عنوان مالک میتوانم درخواست صدور دستور تخلیه را از شورای حل اختلاف نمایم ؟
۲-در صورت پرداخت مبلغ رهن خانه به حساب دادگاه چگونه باید متن شکایت را تنظیم کنم تا پول رهن جهت قسمتی از بدهی ایشان به من پرداخت شود و به مستاجر داده نشود .
لازم به توضیح است که مبلغ رهن ۱۰ میلیون تومان و اجاره پرداخت نشده ۱۸ میلیون تومان می باشد . بهای قبض های پرداخت نشده نیز حدود ۲ میلیون تومان است .
با تشکر و سپاس فراوان
