لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام
یک باغ مشاعی بین سه نفر بصورت توافقی تقسیم و دیوار کشی شده بود. بعد از چند سال متوجه شدیم که تنها نیمی از ان سند دارد و نیمی بدون سند است.
حال وضعیت توافقنامه و دیوار کشیها چطور میشود؟ ایا توافقنامه باطل است و شرکا میتوانند به این بهانه و بدون اجاره وارد ملک یکدیگر شوند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
توافقنامه و دیوارکشی معتبر است، مگر خلاف قانون باشد
بخش بدون سند هنوز مالکیت رسمی ندارد، اما توافق بین شرکا لازمالاجراست
ورود بدون اجازه به سهم دیگر ممنوع است و ممکن است شکایت تصرف عدوانی شود
برای بخش بدون سند، بهتر است تقسیم رسمی یا صدور سند قطعی انجام شود تا اختلافات آینده رفع شود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل صورتمجلس تفکیکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
توافقنامه و دیوارکشی معتبر است، مگر خلاف قانون باشد
بخش بدون سند هنوز مالکیت رسمی ندارد، اما توافق بین شرکا لازمالاجراست
ورود بدون اجازه به سهم دیگر ممنوع است و ممکن است شکایت تصرف عدوانی شود
برای بخش بدون سند، بهتر است تقسیم رسمی یا صدور سند قطعی انجام شود تا اختلافات آینده رفع شود.
در ماده ۶۰۲ قانون مدنی آمده است:
«هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که مقدار معینی از اموال تقسیم شده مال غیر بوده است، در صورتی که مال غیر در تمام حصص مفروزا به تساوی باشد صحیح و الا باطل است».
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید تواف نامه شما باطل است .
بله توافق نامه باطل میباشد باید سندها تفکیک شده باشد تا عملیات ثبتی خاتمه یابد سپس درخواست افراز صورت گیرد.
در این صورت توافق نامه باطل است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
