لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام
یک باغ مشاعی بین سه نفر بصورت توافقی تقسیم و دیوار کشی شده بود. بعد از چند سال متوجه شدیم که تنها نیمی از ان سند دارد و نیمی بدون سند است.
حال وضعیت توافقنامه و دیوار کشیها چطور میشود؟ ایا توافقنامه باطل است و شرکا میتوانند به این بهانه و بدون اجاره وارد ملک یکدیگر شوند؟
باسلام
توافقنامه و دیوارکشی معتبر است، مگر خلاف قانون باشد
بخش بدون سند هنوز مالکیت رسمی ندارد، اما توافق بین شرکا لازمالاجراست
ورود بدون اجازه به سهم دیگر ممنوع است و ممکن است شکایت تصرف عدوانی شود
برای بخش بدون سند، بهتر است تقسیم رسمی یا صدور سند قطعی انجام شود تا اختلافات آینده رفع شود.
سلام
توافقنامه و دیوارکشی معتبر است، مگر خلاف قانون باشد
بخش بدون سند هنوز مالکیت رسمی ندارد، اما توافق بین شرکا لازمالاجراست
ورود بدون اجازه به سهم دیگر ممنوع است و ممکن است شکایت تصرف عدوانی شود
برای بخش بدون سند، بهتر است تقسیم رسمی یا صدور سند قطعی انجام شود تا اختلافات آینده رفع شود.
باسلام
توافقنامه و دیوارکشی معتبر است، مگر خلاف قانون باشد
بخش بدون سند هنوز مالکیت رسمی ندارد، اما توافق بین شرکا لازمالاجراست
ورود بدون اجازه به سهم دیگر ممنوع است و ممکن است شکایت تصرف عدوانی شود
برای بخش بدون سند، بهتر است تقسیم رسمی یا صدور سند قطعی انجام شود تا اختلافات آینده رفع شود.
با سلام
توافق نامه باطل خواهد بود
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید تواف نامه شما باطل است .
در ماده ۶۰۲ قانون مدنی آمده است:
«هر گاه بعد از تقسیم معلوم شود که مقدار معینی از اموال تقسیم شده مال غیر بوده است، در صورتی که مال غیر در تمام حصص مفروزا به تساوی باشد صحیح و الا باطل است».
با سلام
بله توافق نامه باطل میباشد باید سندها تفکیک شده باشد تا عملیات ثبتی خاتمه یابد سپس درخواست افراز صورت گیرد.
