بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

درصد سهم صاحب ملک از فروش سرقفلی ملک

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده سال ۱۳۷۲ یک دهنه مغازه سرقفلی کردم، در ادامه سال ۱۳۸۵ ماده صد و اضافه مساحت را به صورت نقد پرداخت نموده‌ام. اکنون پس از ۳۸ سال به دلیل بازنشستگی و ناتوانی جسمی می‌خواهم اقدام به فروش سرقفلی مغازه کنم. طبق قولنامه‌ای که بین اینجانب و مالک نوشته شده، مغازه در مرحله‌ی اول باید طبق نرخ روز به مالک فروخته شود و در صورت نخواستن مالک، با رضایت او به دیگری واگذار نمایم. در صورتی که مالک، خود از خرید سرباز زد، درصد تعلق گرفته به ایشان بعد از فروش ملک چقدر است؟ با تشکر فراوان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

فروش سرقفلی به دیگری را از طریق اظهارنامه به مالک اصلی اطلاع داده و از ایشان بخواهید که اقدام به خرید نماید در غیر این صورت مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ بوده و شما از طریق دادگاه می‌توانید به دیگری این موضوع را انتقال نمایید

معصومه فنائی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام
اصولا حدود سه چهارم معادل ۷۵ درصد ارزش ملک متعلق به صاحب سرقفلی است و حدود یک چهارم ارزش ملک متعلق به صاحب ملک است.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام بستگی دارد ولی اصولا ده تا بیست درصد می باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تعیین نسبت مزبور مطابق با نظریه کارشناسی صورت خواهد گرفت.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

تشخیص این موضوع به نظر کارشناس و مقام رسیدگی کننده می باشد.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،این موضوع به توسط کارشناس مربوط تعیین می‌شود

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۵ مشاوره موفق

با سلام این موضوع توسط کارشناس مربوط تعیین می‌شود

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام و درود این موضوع توسط کارشناس مربوطه تعیین می‌شود

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
در صلاحیت کارشناس مربوطه می باشد

۲۳۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید