لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، یکی از وراث درخواست کارشناسی ملک کرده برای فروش، آیا وراث یا یکی از وارثین میتونه اعلام کنه من ارثم رو نمیفروشم و میخوام زمین برام بمونه؟
درود بر شما، دوست گرامی اگر قابل افراز نباشد به مزایده خواهد رفت.موفق باشید
با سلام ملک به مزایده خواهد رفت.
درود بر شما، دوست گرامی اگر قابل افراز نباشد به مزایده خواهد رفت.
سلام گر ملک قابلیت تقسیم را داشته باشد واصطلاحا قابل افراز باشد امکان تقسیم وجود دارد تقاضای تقسیم را میتوانیداز دادگاه بنمایید. درنتیجه اگر با افراز و تقسیم آن توسط دادگاه موافقت حاصل نشدتنها حل مشکل به فروش رساندن ملک میباشد
سلام،در موضوع تقسیم ترکه و دستور فروش بجز حصول توافق وراث یک راه دیگر وجود دارد و آن هم مزایده است و اعمال نظر یک وارث مانع تقسیم و فروش نیست.
سلام
در صورتی که ملک قابل افراز باشد ممکن هست در غیر این صورت دستور فروش کل ملک توسط دادگاه صادر می شود که البته وارث مخالف می تواند با شرکت در مزایده سه تمام وارث دیگر را بخرد تا مالک کل زمین شود .
با سلام. در صورتی که ملک قابلیت تفکیک و افراز نداشته باشد ملک از طریق دادگاه به فروش رفته و پس از انجام مزایده قدرالسهم هر کدام از وراث داده میشود و عدم رضایت احدی از وراث تاثیری در فروش نخواهد داشت
بسمه تعالی. میتواند چنین ادعایی داشته باشد اما اگر قابل تفکیک و افراز نباشد دادگاه رای یه فروش مال مشاع خواهد داد و سهم الارث هر یک را پرداخت خواهد کرد. لذا اگر چنین ادعایی وجود داشته باشد فقط از طریق دادگاه باید اقدام نمود تا ادعای ایشان بلا اثر گردد
سلام و عرض ادب
درصورتیکه زمین وفق استعلام از اداره ثبت، قابلیت افراز داشته باشد؛ این امر ممکن است لکن درصورتیکه اداره ثبت برای زمین گواهی عدم افراز صادر کند؛ چه همه یا بعض وراث رضایت داشته باشند و چه نداشته باشند؛ حتی به درخواست یکی از ورثه، کل ملک مشاعی به مزایده خواهد رفت مگر اینکه شخص ناراضی، سهم کلیه وراث را از ایشان بخرد یا اینکه اگر فقط یکنفر از وراث، خواهان فروش ملک است و سایر ورثه تمایلی به فروش ندارند، همگی با هم سهم آن یکنفر را خریده و ملک را در ید خود باقی نگه دارند.
سلام ملک به مزایده خواهد رفت
سلام اگر ملک قابل تقسیم و اصطلاحا افراز باشه امکان پذیر هست که این رو دادگاه یا اداره ثبت باید بگه.. بناباین اگر با افراز و تقسیم آن توسط اداره ثبت یا دادگاه موافقت نشد فقط باید فروخته بشه.
با سلام،خیر می تواند در مهلت مقرر به قیمت کارشناسی اعتراض نماید تا در هیئت بالاتر مجدد بررسی شود.اما تمام ملکبه مزایده گذاشته می شود و اصولا اخذ دستور فروش از دادگاه مربوط به زمانی است که بین مالکین مشاعی( در اینجا ورثه) توافق وجود نداشته باشد.
سلام چنانچه ملک قابلیت افراز نداشته باشد با تقدیم دادخواست توسط یکی از شرکا از طریق مزایده به فروش گذاشته میشود.
با سلام
هر یک از وراث اختیار فروش سهم خود را دارد ، منتها اگر زمین قابل افراز نباشد از طریق درخواست از محکمه کل زمین به مزایده خواهد رفت حتی اگر بعض از وراث رضایت نداشته باشند .
با سلام
خیر اگر ملک مزبور قابلیت افراز نداشته باشد با تقدیم دادخواست توسط یکی از شرکا، در نهایت از طریق مزایده به فروش رفته و ثمن حاصل به نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد.
باسلام.
هرکسی میتواند ادعای فروش سهم خودرا بنمایدودیگران یا باید سهم اورا خریده ویا از طریق دا گاه سهم مشخص وبفروش رسد.
خیر مگه اینکه همه مالکین مشاعی موافقت نمایند
