درخواست التزام به تنظیم سند و دریافت خسارت بابت جریمه دیرکرد در تحویل منزل و سند واحد با توجه به عدم همکاری سازنده چگونه است؟

سازنده به تعهداتش عمل نکرده و شما واحد را تصرف کرده‌اید. شما می‌توانید خسارت تاخیر در تحویل و سند را بگیرید و او را ملزم به اخذ پایان کار و انتقال سند کنید. داشتن گواهی عدم حضور روند را آسان‌تر می‌کند، اما نداشتنش مانع نیست.

جنابعالی خودتان تصرف بدون اطلاع مالک را اقرار میکنید در اینصورت میبایست عواقب قانونی و موارد مورد ادعایی که سازنده میتواند مطرح نماید باشید بهتر بود الزام سازنده را به ایفاء تعهد و تحویل مورد پیش فروش اقدام و مسیر قانونی را در پیش میگرفتید و خسارات ناشی از عدم انجام تعهد مبنی بر تاخیر در تحویل واحد را نیز مطالبه مینمودید صرف نظر از این موضوع لازم هست الزام سازنده را به اخذ پایان کار و افراز و .... را طی دادخواستی پیگیری نمایید

بله به نتیجه خواهید رسید. در ابتدای امر باید برای گرفتن تامین دلیل و برای صورت برداری از ادله موجود به شورای حل اختلاف مراجعه کنید و میتوانید برای گرفتن وکیل هم اقدام کنید.

با درود فراوان
تامین خواسته بدهید تا کارشناس رسمی ساختمان را روئیت کند و عکسبرداری انجام بدهید و توضیحات لازم را بدهید تا در صورتجلسه کارشناسی درج شود سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد به شرح قرارداد را بدهید تا محکومیت بگیرید و بعد از آن نسبت به هزینه هایی که خودتان انجام داده اید برای ساخت و دریافت پایان کار و غیره از سازنده مطالبه بکنید .