مطالبه وجه التزام و خسارت تاخیر تادیه بابت عدم تحویل واحد پیش‌فروش
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
سلام، در معامله پیش فروش که سازنده تعهدات خود را انجام نداده، بنده می‌خوام شکایت کنم، چون هیچ پیشرفت فیزیکی روی زمین خالی انجام نداده. آیا از دادگاه وقتی وجه التزام روزانه گذاشته باشم، می‌توانم هم وجه التزام و هم خسارات تاخیر تادیه جفتش رو از دادگاه بخوام؟ آیا دادگاه در آخر فقط یکی رو قبول می‌کند یا جفتش؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وجه التزام دقیقاً همان مبلغِ مشخص‌شده در قرارداد است و علی‌القاعده صرفاً یک نوع خسارت قابل مطالبه است، مگر آنکه در قرارداد بابت جهات متفاوتی خسارت تعیین شده باشد.
امکان مطالبهٔ همزمان هر دو مورد یا فقط یکی از آن‌ها، کاملاً به نحوهٔ نگارش و بندهای قرارداد پیش‌فروش شما بستگی دارد.
