درخواست ابطال مبایعهنامه و ضرر و زیان توسط تعاونی
سلام وقت بخیر، یک واحد آپارتمان در سال ۹۹ در شهر پرند از تعاونی خریداری نمودهام و با نفر قبلی عضو تعاونی قولنامه در املاک نوشتهایم و ثمن معامله هم یک فقره چک و مابقی در املاک کارت کشیده شده است و مدیرعامل وقت تعاونی هم قرار داد عضویت را به نام بنده تغییر دادند و واحد رو هم تحویل گرفتم همان زمان. بعد از مدتی نفرات تعاونی عوض شده و نفرات جدید آمدهاند و ادعا دارند که این معامله صوری بوده و تعاونی شما را قبول ندارد و معامله شما باطل است و این صحبتها. این مشکل من و ۲۹ واحد دیگر است که تعاونی هیچ کدام را برای معرفی به شرکت عمران و بانک جهت کارت قسط واحد معرفی نمیکند و تا توانسته از واحدها پول به بهانه اینکه کارشان را انجام میدهیم اخذ نموده. در حال حاضر در اتاق تعاون تهران که مرجع رسیدگی به تعاونیها میباشد؛ طرح شکایت کردهام و در جلسه، نماینده تعاونی ادعا بر اینکه بنده را به عنوان مالک نمیشناسد و قرارداد و قولنامه را باطل میداند، خواستار استرداد واحد و ضرر و زیان بود. که هیات داوری برای بررسی بیشتر ابلاغیه برای مشاور املاک و فروشنده قبلی و مدیر وقت تعاونی صادر نمود و ادامه داوری را به ماه بعد موکول نمودند.
وکلا معتقدند اصل بر صحت معامله است و صرف ادعای صوری بودن از طرف مدیران جدید دلیل بر بطلان نیست، به خصوص که مدارک پرداخت ثمن و تایید مدیر قبلی موجود است. با این حال، بررسی مفاد قرارداد اولیه تعاونی و شرایط نقل و انتقال برای دفاع در داوری ضروری دانسته شده است.
این وضعیت کلی به نفع خریدار است، اما نتیجه قطعی در داوری به متن قرارداد اولیه تعاونی و محدودیتهای انتقال آن بستگی دارد.
