دادگاه چه حکمی خواهد داد؟

تکلیف عدم مراجعه موجر برای تحویل کلید

در صورتی که مدت اجاره تمام شده باشد و موجر حاضر به تحویل کلید و پرداخت ودیعه نشود، ملک به مزایده گذاشته نمی‌شود. مستأجر باید مراتب را تأمین دلیل کرده و کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهد. از تاریخ تحویل کلید، موجر حق مطالبه اجاره‌بها یا اجرت‌المثل را نخواهد داشت. همچنین تا زمانی که موجر پول پیش را پرداخت نکند، کلید به او تحویل داده نمی‌شود و مستأجر می‌تواند برای مطالبه مبلغ ودیعه و خسارت تأخیر تأدیه دادخواست بدهد.