بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دادگاه چقدر فرصت میدهد برای تخلیه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام وقت تخلیه قرداد اجاره ملک به پایان رسیده با توجه به شرایط کرونایی تا سه ماه تمدید قانون تصویب شده ولی صاحبخانه شکایت کرده ک فرزند مذکور احتیاج ب خانه دارد و ازدواج کرده ایا با این حکم باید تخلیه شود ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت اثبات نیاز شخصی مالک یا فرزندش، ملک از مصوبات تمدید کرونا مستثنا است و دستور تخلیه فوری صادر می‌شود. برای گرفتن مهلت بیشتر تنها راه، توافق و جلب رضایت صاحبخانه است.

این قاعده کلی است اما مهلت دقیق و امکان جلوگیری از تخلیه به مدارک مالک برای اثبات نیاز بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک در صورت نیاز شخصی فرزند مالک

نیاز شخصی فرزند برای سکونت پس از ازدواج از استثنائات مصوبه تمدید قراردادها است و دادگاه با اثبات آن دستور تخلیه فوری صادر می‌کند. با صدور دستور تخلیه، اجرای آن فوری بوده و معمولاً نهایتاً ظرف یک هفته باید ملک تخلیه شود. دادگاه رأساً مهلتی اضافه نمی‌دهد و تنها راه گرفتن فرصت بیشتر، مصالحه و توافق مستقیم با مالک است.

منابع: مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
عبداله کمالی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام طبق مصوبه ستاد کرونا اجاره ها تو تهران بافزایش۲۵ اجاره قابل تمدید می باشد
ستثنائات این مصوبه نیز افزود: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا طبق شرایط زیر موجر از تمدید اجاره بها مستثنا است؛
۱. در صورتی که موجر ملک خود را به فروش رسانده باشد
۲. برای یکی از بستگان درجه یک در نظر گرفته باشد
۳. مستاجر با عدم پرداخت به موقع اجاره بها به موجر ضرر و زیان وارد کرده باشد

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید مالک به دلیل نیاز شخصی می تواند حکم تخلیه شما را بگیرد راهی جز اینکه رضایتشان را جلب نمایید نیست .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

مالک می تواند در صورت اثبات نیاز شخصی دستور تخلیه بگیرد.دستور تخلیه فوری است بهتر است با مالک توافق نمایید

حسین دانا اناری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰

باسلام
اصولا پس از انقضای زمان قرارداد اجاره مستاجر مکلف به تخلیه و تحویل عین مستاجره است و در موارد استثنایی مثل شرایط کرونایی نیز این اصل قابل اجراست در غیر این صورت موجر می تواند از طریق شورای حل اختلاف ظرف یک هفته حکم تخلیه اخذ نماید
موفق باشید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدتقی صادقی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در صورت اثبات نیاز شخصی، بدون شک دستور تخلیه فوری صادر خواهد شد، مگـر اینـکه برای تمدید مدت، اقدام به توافق نموده و یا رضایت مالک را جلب نمایید..

ابراهیم صفری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
دادگاه دستور تخلیه فوری را صادر و نهایتا یکهفته بایستی اقدام به تخلیه نمایید اما میتوانید با مالک جهت اخذ مهلت به توافق برسید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

با اثبات نیاز شخصی دستور تخلیه فوری صادر میشود و برای تمدید چاره ای جز توافق و جلب رضایت مالک ندارید.

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
با توجه به نیاز مالک به ملک دستور تخلیه امکان پذیر است و در مورد مهلت باید با مالک به توافق برسید .

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با اثبات نیاز شخصی خویش و فرزند می‌بایست تخلیه صورت گیرد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باتوجه به نیازشخصی امکان دستورتخلیه می باشدووجوددارد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام
برخی موارد از استثنائات مصوبه است میتواند تقاضای تخلیه به واسطه انقضاء مدت نماید

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

با توجه به اینکه پسر ایشان نیاز به منزل دارد حکم تخلیه صادر میشود

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، مالک گفته نیاز شخصی پس تخیله انجام می شود مگر توافق کنید با مالک

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

در صورت اثبات نیاز شخصی ایشان،امکان تخلیه وجود دارد.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام مالک درصورت اثبات نیاز شخصی میتواند دستور تخلیه بگیرد.

نگین عسگری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶ مشاوره موفق

سلام امکان تخلیه وجود دارد تنها راه مهلت سازش با مالک است

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به نیاز شخصی می تواند دستور تخلیه بگیرد

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۰۲ مشاوره موفق

باسلام
مالک با اثبات نیاز شخصی میتواند دستور تخلیه بگیرد.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در خصوص مهلت باید با مالک توافق کنید.

زهرا مهرانپور
زهرا مهرانپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

درود
در این مورد دادگاه حکم تخلیه را صادر می نماید بنابراین باید از مالک فرصت بخواهید.

۳۰۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید