دادگاه رای به فسخ داده چکار باید کرد؟
سلام
شخصی زمینی بهم فروخته شش دانگ بنده چندین فقره چک از بابت ثمن معامله دادم در قرارداد هم شرط نکردیم اگه چکها وصول نشه معامله فسخ میشه وحتی نوشتیم فروشنده زمین را تحویل خریدارداد ومقرر شده بود تا یک ماه نسبت به انتقال سند اقدام کنه حتی فروشنده از بابت تعهد خود مبنی بر انتقال سند به اندازه ثمن معامله چک خودش را دروجه خریدار داده ودر نهایت در اخرقرارداد چنین نوشتیم درصورت عدم رعایت مفاد قرارداد هریک از طرفین که منجر به فسخ قرارداد می شود طرف تخطی کننده از مفاد قرار داد باید مبلغ xضررزیان بده.لازم به توضیح می باشم فروشنده چکهارا در بازار خرج کرده(برگشت خورده) چون چکها را به عنوان وجه نقد بهش دادم چکها وصول نشد وایشان باید به چکها اقدام میکردچرا که زمین تحویل اینجانب داده بود.
ایشان الان بعد ۱۰سال پیداش شده وفسخ قرار داده از دادگاه خواسته ودادگاه رای به فسخ قرارداد داده قاضی در رای اورده چون چکها وصول نشده معامله فسخ میشه بنده میخوام اعتراض کنم که در قرار دادهمچین شرطی نیست اخر متن قرارداد که نوشتیم عدم رعایت مفاد قراردادقاضی چک را هم جز مفادقرارداد تعبیر کرده.منظور از مفاد در مورد سند بود ن عدم وصول چک در صورت عدم وصول چک ایشان باید به چکها اقدام قانونی میکرد.
نظر شما وکلای عزیز را میخواستم بدونم وچیکار کنم؟متن قرارداد همینه که نوشتم .
وکلا معتقدند برای اقدام علیه رای، متن قرارداد و دادنامه باید دقیقاً بازبینی شود. همچنین درباره تاثیر گذشت ۱۰ سال اختلاف نظر وجود دارد؛ یک دیدگاه مرور زمان را منتفی میداند و دیدگاه دیگر معتقد است اعمال حق فسخ فوری یا دارای مدت عرفی است و بعد از این مدت امکانپذیر نیست.
امکان نقض رای در مرحله تجدیدنظر یا اعتراض، مستقیماً به نحوه نگارش شروط قرارداد و استدلال قاضی در دادنامه بستگی دارد.