دادخواست الزام به تنظیم سند رو بدم یا فروش مال غیر؟

با عرض سلام من دو ماه پیش یه خونه با سند تعاونی خریدم که هنوز سند اصلی ان نیامده و فروشنده ما سند تعاونی رو در دفتر تعاونی به ما انتقال داده و خونه رو تحویل گرفتیم و ساکن هستیم بعد از گذشت این دو ماه معلوم شد فروشنده ما و برادرش و همکارش هر کدام دو دانگ در این خونه شریک بودن که فروشنده ما سهم دو نفر دیگر رو خریده و در سند تعاونی شش دانگ به اسمش بوده و به برادرش به جای سهمش خونه ای در شمال داده ان هم با امضای مبایعه نامه دستی بین خودشان و بقیه پولش رو نقدی داده و از برادرش وکالتنامه دستی بین خودشون با امضا ی دو نفرشان داشته برای فروش و تحویل خانه در خصوص همان دو دانگ برادرش حالا برادرش اظهار نامه فرستاده برای تعاونی که تعاونی چرا بدون وکالتنامه رسمی برادرش رو صاحب کل سند تعاونی اعلام کرده و سهمش همون دو دانگ رو میخواد و سند هم بهمن می اید حالا فروشنده ما هم میگه اگر مشکل حل نشد فوقش من مبایعه نامه با شما رو کنسل میکنم و جریمه میدم ولی من خود خونه رو میخوام میخواستم بدونم دادخواست الزام به تنظیم سند رو بدم یا فروش مال غیر یا اینکه میخوام دادگاه فروشنده رو مجبور کنه پول اون دو دانگ برادرش رو به قیمت روز با حساب تورم بده و کل خونه متعلق به ما باشه خواهش میکنم کمکم کنید از حالا دادخواست بدم یا زود هست همان زمان تنظیم سند که بهمن هست دادخواست بدم البته زمان تنظیم سند در مبایعه نامه نیامده فقط آمده زمان تنظیم سند مطابق با زمان تعیینی تعاونی